Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne est une ville moyenne de 27 451 habitants, une commune dense à 3 735 habitants au km². Elle est au 7ᵉ rang des 507 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 10 % depuis 2015. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 775 € le m² pour une maison et 3 356 € le m² pour un appartement (564 ventes).
- Habitants
- 27 451
- Superficie
- 7,3 km²
- Densité
- 3 735 hab./km²
- Prix du m²
- 3 356 €
- Équipements
- 901
- Écoles
- 26
La mairie
Michel Colas est maire de Champs-sur-Marne depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 1 Rue de la Mairie.
Site officiel : www.ville-champssurmarne.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
225 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Champs-sur-Marne
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 224 750 € | 3 356 € | 350 |
| Maison | 380 500 € | 3 775 € | 214 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
7 412 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Champs-sur-Marne. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Champs-sur-Marne se situe à 38 mètres d'altitude et s'étend sur 7,3 km². La commune est traversée par Marne.
2 monuments protégés
- École nationale des ponts et chausséesécole d'ingénieurs1747
- château de Champs-sur-Marnechâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2015
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Champs-sur-Marne
Ce qui distingue Champs-sur-Marne de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 5,4 faits pour 1 000 habitants contre 1,8 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 2,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Champs-sur-Marne
- 60 restaurants
- 21 terrains de sport
- 20 instituts de beauté
- 20 écoles
- 14 salons de coiffure
- 12 garages
- 11 boulangeries
- 10 agences immobilières
- 9 auto-écoles
- 8 banques
- 7 épiceries
- 6 supermarchés
- 6 pharmacies
- 5 gymnases
- 4 bars et cafés
- 3 collèges
- 2 opticiens
- 2 bureaux de poste
- 1 hôtel
- 1 boucherie
- 1 station-service
- 1 lycée
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
9 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Champs-sur-Marne. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Champs-sur-Marne compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (67 contre 25 en médiane).
| Catégorie | Champs-sur-Marne | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 58 | 133 | ÷2,3 |
| Santé | 232 | 254 | ÷1,1 |
| Enseignement | 67 | 25 | ×2,7 |
| Sport et culture | 57 | 49 | ×1,2 |
| Services | 329 | 436 | ÷1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Champs-sur-Marne
- Code postal de Champs-sur-Marne77420
- Maire de Champs-sur-MarneColas
- Population de Champs-sur-Marne27 451 hab.
Ce qu'il y a à Champs-sur-Marne
- Services publics329 équipements recensés
- Commerces58 équipements recensés
- Écoles67 équipements recensés
- Santé232 équipements recensés
- Transports152 équipements recensés
- Sport et culture57 équipements recensés
- Tourisme6 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Champs-sur-Marne est jumelée avec Bradley Stoke, Quart de Poblet.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Champs-sur-Marne et Noisiel · chercher une commune par critères.
- Noisiel2 km
- Gournay-sur-Marne2 km
- Noisy-le-Grand3 km
- Émerainville3 km
- Lognes4 km
- Vaires-sur-Marne4 km
- Torcy4 km
- Chelles4 km
Aller plus loin sur Champs-sur-Marne
- Les ventes de logements à Champs-sur-Marneprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Champs-sur-Marneprix de cession
- Comparer avec Noisielvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.