Émerainville

Émerainville est une petite ville de 7 690 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 408 habitants au km². Elle se place au 45ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (7 444 habitants alors, 7 690 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 315 € le m² pour une maison et 3 816 € le m² pour un appartement (199 ventes).

Habitants

7 690

Superficie

5,5 km²

Densité

1 408 hab./km²

Prix du m²

3 816 €

Équipements

260

Écoles

9

La mairie

Christophe Quinion est maire d'Émerainville depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 16 Place de l Europe.

Site officiel : www.mairie-emerainville.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

66 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Émerainville

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 462 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Émerainville. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Émerainville se situe à 83 mètres d'altitude et s'étend sur 5,5 km².

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Émerainville

Ce qui distingue Émerainville de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 1,2 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 2,9 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Mouvement de terrain
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Émerainville

• 12 restaurants
• 10 terrains de sport
• 8 écoles
• 5 salons de coiffure
• 5 garages
• 4 instituts de beauté
• 2 bars et cafés
• 2 hôtels
• 2 stations-service
• 2 auto-écoles
• 2 pharmacies
• 2 gymnases
• 1 boulangerie
• 1 supermarché
• 1 épicerie
• 1 opticien
• 1 bureau de poste
• 1 agence immobilière
• 1 collège
• 1 piscine
• 1 bibliothèque
• 1 gare

Face aux communes de sa taille

Émerainville compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (11 contre 6 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Émerainville

• Code postal d'Émerainville77184
• Maire d'ÉmerainvilleQuinion
• Population d'Émerainville7 690 hab.

Ce qu'il y a à Émerainville

• Services publics125 équipements recensés
• Commerces16 équipements recensés
• Écoles11 équipements recensés
• Santé58 équipements recensés
• Transports29 équipements recensés
• Sport et culture19 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Émerainville est jumelée avec Lilienthal, Tolentino.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Émerainville et Lognes · chercher une commune par critères.

• Lognes3 km
• Le Plessis-Trévise3 km
• Noisiel3 km
• Pontault-Combault3 km
• Champs-sur-Marne3 km
• Croissy-Beaubourg4 km
• Noisy-le-Grand4 km
• Villiers-sur-Marne4 km

Aller plus loin sur Émerainville

• Les ventes de logements à Émerainvilleprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Émerainvilleprix de cession
• Comparer avec Lognesvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.