Noisiel

Noisiel est une petite ville de 16 053 habitants, une commune dense à 3 690 habitants au km². Elle se place au 21ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (15 638 habitants alors, 16 053 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 433 € le m² pour une maison et 3 125 € le m² pour un appartement (268 ventes).

Habitants: 16 053
Superficie: 4,3 km²
Densité: 3 690 hab./km²
Prix du m²: 3 125 €
Équipements: 411
Écoles: 13

La mairie

Mathieu Viskovic est maire de Noisiel depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 26 Place Emile Menier.

Site officiel : www.ville-noisiel.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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126 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Noisiel

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Noisiel, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	210 000 €	3 125 €	176
Maison	322 900 €	3 433 €	92

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 731 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Noisiel. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A1453,9 %

B46612,5 %

C1 58442,5 %

D90624,3 %

E53514,3 %

F601,6 %

G350,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Noisiel se situe à 38 mètres d'altitude et s'étend sur 4,3 km². La commune est traversée par Marne.

10 monuments protégés

cathédrale du chocolatusine1905
La Ferme du Buissonthéâtre
Petit Château de Noisielchâteau
ancien hôtel de ville de Noisielhôtel de ville
château de Noisielchâteau
hôtel de ville de Noisieléquipement
monument à Émile Meniermonument
moulin Saulniermoulin à eau
réfectoires de Noisielsalle à manger
usine Menier de Noisielusine

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Noisiel aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Noisiel

Ce qui distingue Noisiel de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 2,1 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 5,0 fois plus.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Noisiel et Seine-et-Marne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Noisiel

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Noisiel et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Noisiel	Médiane	Écart
Commerces	41	79	÷1,9
Santé	100	149	÷1,5
Enseignement	18	14	×1,3
Sport et culture	27	34	÷1,3
Services	158	254	÷1,6

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Noisiel

Ce qu'il y a à Noisiel

Villes jumelées

Noisiel est jumelée avec Poreč, Puçol.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Noisiel

Les ventes de logements à Noisielprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Noisielprix de cession
Comparer avec Champs-sur-Marnevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.