Torcy

Torcy est une ville moyenne de 22 810 habitants, une commune dense à 3 802 habitants au km². Elle se place au 12ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (23 669 habitants alors, 22 810 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 529 € le m² pour une maison et 3 308 € le m² pour un appartement (576 ventes).

Habitants: 22 810
Superficie: 6,0 km²
Densité: 3 802 hab./km²
Prix du m²: 3 308 €
Équipements: 851
Écoles: 25

La mairie

Guillaume Le Lay-Felzine est maire de Torcy depuis mars 2026. Il est personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité). La mairie se trouve Place de l Appel du 18 Juin 1940.

Site officiel : www.ville-torcy.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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254 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Torcy

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Torcy, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	205 000 €	3 308 €	419
Maison	345 000 €	3 529 €	157

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

4 645 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Torcy. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A90,2 %

B3587,7 %

C2 35050,6 %

D1 42430,7 %

E3387,3 %

F1242,7 %

G420,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Torcy se situe à 37 mètres d'altitude et s'étend sur 6,0 km². La commune est traversée par Marne.

La population depuis 2013

Population de Torcy aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Torcy

Ce qui distingue Torcy de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 1,4 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 3,5 fois plus.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Torcy et Seine-et-Marne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Torcy

18 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Torcy et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Torcy	Médiane	Écart
Commerces	56	115	÷2,1
Santé	195	209	÷1,1
Enseignement	33	20	×1,6
Sport et culture	49	43	×1,1
Services	352	352	×1,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Torcy

Ce qu'il y a à Torcy

Villes jumelées

Torcy est jumelée avec Girvan, Lingenfeld.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Torcy

Les ventes de logements à Torcyprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Torcyprix de cession
Comparer avec Vaires-sur-Marnevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.