Chelles

Chelles est une ville moyenne de 54 620 habitants, une commune dense à 3 435 habitants au km². Elle est au 2ᵉ rang des 507 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (53 569 habitants alors, 54 620 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 689 € le m² pour une maison et 3 245 € le m² pour un appartement (1 585 ventes).

Habitants: 54 620
Superficie: 15,9 km²
Densité: 3 435 hab./km²
Prix du m²: 3 245 €
Équipements: 2 092
Écoles: 55

La mairie

Brice Rabaste est maire de Chelles depuis mars 2026. Il est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve Parc Parc du Souvenir Emile Fouchard.

Site officiel : www.chelles.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Chelles

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Chelles, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	180 000 €	3 245 €	888
Maison	340 000 €	3 689 €	697

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

14 473 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chelles. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A250,2 %

B7335,1 %

C7 96555,0 %

D3 11121,5 %

E1 73212,0 %

F5784,0 %

G3292,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Chelles se situe à 36 mètres d'altitude et s'étend sur 15,9 km². La commune est traversée par Marne, canal de Chelles.

3 monuments protégés

abbaye Royale de Chellesabbaye royale538
Villa Maxmaison1889
pierre de Chilpéricmonument

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Chelles aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Chelles

Ce qui distingue Chelles de son département cette année : cambriolages de logement, avec 6,9 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 3,2 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Chelles et Seine-et-Marne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Chelles

25 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Chelles et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Chelles	Médiane	Écart
Commerces	210	295	÷1,4
Santé	443	523	÷1,2
Enseignement	53	53	×1,0
Sport et culture	68	82	÷1,2
Services	1 033	844	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Chelles

Ce qu'il y a à Chelles

Villes jumelées

Chelles est jumelée avec Lindau.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Chelles

Les ventes de logements à Chellesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Chellesprix de cession
Comparer avec Montfermeilvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.