Chelles ou Montfermeil ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Chelles
Seine-et-Marne · 77500
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Montfermeil
Seine-Saint-Denis · 93370
| Mesure | Chelles | Montfermeil | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 54 620 | 28 703 | ÷1,9 |
| Superficie (km²) | 15,9 | 5,5 | ÷2,9 |
| Densité (hab./km²) | 3 435 | 5 267 | ×1,5 |
| Évolution de la population (%) | +2 | +11 | ×5,3 |
| Prix du m², appartement | 3 245 € | 3 073 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 3 689 € | 3 503 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 6,9 | 9,0 | ×1,3 |
| Équipements recensés | 2 092 | 1 305 | ÷1,6 |
| Écoles | 34 | 17 | ÷2,0 |
| Collèges | 7 | 2 | ÷3,5 |
| Lycées | 6 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 83 | 17 | ÷4,9 |
| Pharmacies | 15 | 6 | ÷2,5 |
| Boulangeries | 28 | 14 | ÷2,0 |
| Supermarchés | 16 | 3 | ÷5,3 |
| Restaurants | 122 | 30 | ÷4,1 |
| Bars et cafés | 19 | 12 | ÷1,6 |
| Gares | 1 | 0 | — |
| Piscines | 1 | 0 | — |
| Bibliothèques | 2 | 1 | ÷2,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Chelles → Montfermeil : « ×2 » signifie que Montfermeil en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Chelles ou Gournay-sur-Marne
- Chelles ou Vaires-sur-Marne
- Chelles ou Brou-sur-Chantereine
- Chelles ou Courtry
- Chelles ou Gagny
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.