Vaires-sur-Marne ou Torcy ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Vaires-sur-Marne
Seine-et-Marne · 77360
Torcy
Seine-et-Marne · 77200
| Mesure | Vaires-sur-Marne | Torcy | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 13 931 | 22 810 | ×1,6 |
| Superficie (km²) | 6,0 | 6,0 | ≈ |
| Densité (hab./km²) | 2 314 | 3 802 | ×1,6 |
| Évolution de la population (%) | +6 | -4 | ÷-1,5 |
| Prix du m², appartement | 3 590 € | 3 308 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 3 985 € | 3 529 € | ÷1,1 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 3,6 | 4,3 | ×1,2 |
| Équipements recensés | 386 | 851 | ×2,2 |
| Écoles | 8 | 19 | ×2,4 |
| Collèges | 1 | 3 | ×3,0 |
| Lycées | 0 | 1 | — |
| Médecins généralistes | 5 | 21 | ×4,2 |
| Pharmacies | 4 | 6 | ×1,5 |
| Boulangeries | 5 | 8 | ×1,6 |
| Supermarchés | 1 | 4 | ×4,0 |
| Restaurants | 20 | 66 | ×3,3 |
| Bars et cafés | 3 | 2 | ÷1,5 |
| Gares | 1 | 1 | ≈ |
| Piscines | 1 | 1 | ≈ |
| Bibliothèques | 1 | 4 | ×4,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Vaires-sur-Marne → Torcy : « ×2 » signifie que Torcy en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Vaires-sur-Marne ou Brou-sur-Chantereine
- Vaires-sur-Marne ou Noisiel
- Vaires-sur-Marne ou Chelles
- Vaires-sur-Marne ou Saint-Thibault-des-Vignes
- Vaires-sur-Marne ou Pomponne
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.