Vaires-sur-Marne ou Noisiel ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Vaires-sur-Marne
Seine-et-Marne · 77360
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Noisiel
Seine-et-Marne · 77186
| Mesure | Vaires-sur-Marne | Noisiel | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 13 931 | 16 053 | ×1,2 |
| Superficie (km²) | 6,0 | 4,3 | ÷1,4 |
| Densité (hab./km²) | 2 314 | 3 690 | ×1,6 |
| Évolution de la population (%) | +6 | +3 | ÷2,0 |
| Prix du m², appartement | 3 590 € | 3 125 € | ÷1,1 |
| Prix du m², maison | 3 985 € | 3 433 € | ÷1,2 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 3,6 | 3,5 | ≈ |
| Équipements recensés | 386 | 411 | ≈ |
| Écoles | 8 | 11 | ×1,4 |
| Collèges | 1 | 1 | ≈ |
| Lycées | 0 | 1 | — |
| Médecins généralistes | 5 | 10 | ×2,0 |
| Pharmacies | 4 | 5 | ×1,3 |
| Boulangeries | 5 | 7 | ×1,4 |
| Supermarchés | 1 | 3 | ×3,0 |
| Restaurants | 20 | 29 | ×1,4 |
| Bars et cafés | 3 | 1 | ÷3,0 |
| Gares | 1 | 1 | ≈ |
| Piscines | 1 | 0 | — |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Vaires-sur-Marne → Noisiel : « ×2 » signifie que Noisiel en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Vaires-sur-Marne ou Brou-sur-Chantereine
- Vaires-sur-Marne ou Torcy
- Vaires-sur-Marne ou Chelles
- Vaires-sur-Marne ou Saint-Thibault-des-Vignes
- Vaires-sur-Marne ou Pomponne
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.