Vaires-sur-Marne ou Chelles ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Vaires-sur-Marne
Seine-et-Marne · 77360
Chelles
Seine-et-Marne · 77500
| Mesure | Vaires-sur-Marne | Chelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 13 931 | 54 620 | ×3,9 |
| Superficie (km²) | 6,0 | 15,9 | ×2,6 |
| Densité (hab./km²) | 2 314 | 3 435 | ×1,5 |
| Évolution de la population (%) | +6 | +2 | ÷2,8 |
| Prix du m², appartement | 3 590 € | 3 245 € | ÷1,1 |
| Prix du m², maison | 3 985 € | 3 689 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 3,6 | 6,9 | ×1,9 |
| Équipements recensés | 386 | 2 092 | ×5,4 |
| Écoles | 8 | 34 | ×4,3 |
| Collèges | 1 | 7 | ×7,0 |
| Lycées | 0 | 6 | — |
| Médecins généralistes | 5 | 83 | ×16,6 |
| Pharmacies | 4 | 15 | ×3,8 |
| Boulangeries | 5 | 28 | ×5,6 |
| Supermarchés | 1 | 16 | ×16,0 |
| Restaurants | 20 | 122 | ×6,1 |
| Bars et cafés | 3 | 19 | ×6,3 |
| Gares | 1 | 1 | ≈ |
| Piscines | 1 | 1 | ≈ |
| Bibliothèques | 1 | 2 | ×2,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Vaires-sur-Marne → Chelles : « ×2 » signifie que Chelles en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Vaires-sur-Marne ou Brou-sur-Chantereine
- Vaires-sur-Marne ou Torcy
- Vaires-sur-Marne ou Noisiel
- Vaires-sur-Marne ou Saint-Thibault-des-Vignes
- Vaires-sur-Marne ou Pomponne
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.