Champs-sur-Marne ou Émerainville ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Champs-sur-Marne
Seine-et-Marne · 77420
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Émerainville
Seine-et-Marne · 77184
| Mesure | Champs-sur-Marne | Émerainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 27 451 | 7 690 | ÷3,6 |
| Superficie (km²) | 7,3 | 5,5 | ÷1,3 |
| Densité (hab./km²) | 3 735 | 1 408 | ÷2,7 |
| Évolution de la population (%) | +10 | +3 | ÷2,9 |
| Prix du m², appartement | 3 356 € | 3 816 € | ×1,1 |
| Prix du m², maison | 3 775 € | 3 315 € | ÷1,1 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 5,1 | 4,8 | ≈ |
| Équipements recensés | 901 | 260 | ÷3,5 |
| Écoles | 20 | 8 | ÷2,5 |
| Collèges | 3 | 1 | ÷3,0 |
| Lycées | 1 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 30 | 3 | ÷10,0 |
| Pharmacies | 6 | 2 | ÷3,0 |
| Boulangeries | 11 | 1 | ÷11,0 |
| Supermarchés | 6 | 1 | ÷6,0 |
| Restaurants | 61 | 12 | ÷5,1 |
| Bars et cafés | 4 | 2 | ÷2,0 |
| Gares | 0 | 1 | — |
| Piscines | 1 | 1 | ≈ |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Champs-sur-Marne → Émerainville : « ×2 » signifie que Émerainville en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Champs-sur-Marne ou Noisiel
- Champs-sur-Marne ou Gournay-sur-Marne
- Champs-sur-Marne ou Noisy-le-Grand
- Champs-sur-Marne ou Lognes
- Champs-sur-Marne ou Vaires-sur-Marne
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.