Champs-sur-Marne ou Vaires-sur-Marne ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Champs-sur-Marne
Seine-et-Marne · 77420
Vaires-sur-Marne
Seine-et-Marne · 77360
| Mesure | Champs-sur-Marne | Vaires-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 27 451 | 13 931 | ÷2,0 |
| Superficie (km²) | 7,3 | 6,0 | ÷1,2 |
| Densité (hab./km²) | 3 735 | 2 314 | ÷1,6 |
| Évolution de la population (%) | +10 | +6 | ÷1,7 |
| Prix du m², appartement | 3 356 € | 3 590 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 3 775 € | 3 985 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 5,1 | 3,6 | ÷1,4 |
| Équipements recensés | 901 | 386 | ÷2,3 |
| Écoles | 20 | 8 | ÷2,5 |
| Collèges | 3 | 1 | ÷3,0 |
| Lycées | 1 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 30 | 5 | ÷6,0 |
| Pharmacies | 6 | 4 | ÷1,5 |
| Boulangeries | 11 | 5 | ÷2,2 |
| Supermarchés | 6 | 1 | ÷6,0 |
| Restaurants | 61 | 20 | ÷3,1 |
| Bars et cafés | 4 | 3 | ÷1,3 |
| Gares | 0 | 1 | — |
| Piscines | 1 | 1 | ≈ |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Champs-sur-Marne → Vaires-sur-Marne : « ×2 » signifie que Vaires-sur-Marne en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Champs-sur-Marne ou Noisiel
- Champs-sur-Marne ou Gournay-sur-Marne
- Champs-sur-Marne ou Noisy-le-Grand
- Champs-sur-Marne ou Émerainville
- Champs-sur-Marne ou Lognes
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.