Émerainville ou Champs-sur-Marne ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
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Émerainville
Seine-et-Marne · 77184
Champs-sur-Marne
Seine-et-Marne · 77420
| Mesure | Émerainville | Champs-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 7 690 | 27 451 | ×3,6 |
| Superficie (km²) | 5,5 | 7,3 | ×1,3 |
| Densité (hab./km²) | 1 408 | 3 735 | ×2,7 |
| Évolution de la population (%) | +3 | +10 | ×2,9 |
| Prix du m², appartement | 3 816 € | 3 356 € | ÷1,1 |
| Prix du m², maison | 3 315 € | 3 775 € | ×1,1 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 4,8 | 5,1 | ≈ |
| Équipements recensés | 260 | 901 | ×3,5 |
| Écoles | 8 | 20 | ×2,5 |
| Collèges | 1 | 3 | ×3,0 |
| Lycées | 0 | 1 | — |
| Médecins généralistes | 3 | 30 | ×10,0 |
| Pharmacies | 2 | 6 | ×3,0 |
| Boulangeries | 1 | 11 | ×11,0 |
| Supermarchés | 1 | 6 | ×6,0 |
| Restaurants | 12 | 61 | ×5,1 |
| Bars et cafés | 2 | 4 | ×2,0 |
| Gares | 1 | 0 | — |
| Piscines | 1 | 1 | ≈ |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Émerainville → Champs-sur-Marne : « ×2 » signifie que Champs-sur-Marne en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Émerainville ou Lognes
- Émerainville ou Le Plessis-Trévise
- Émerainville ou Noisiel
- Émerainville ou Pontault-Combault
- Émerainville ou Croissy-Beaubourg
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.