Mandres-les-Roses ou Épinay-sous-Sénart ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Mandres-les-Roses
Val-de-Marne · 94520
_-_2024-10-20_-_6.jpg){kind=link}
Épinay-sous-Sénart
Essonne · 91860
| Mesure | Mandres-les-Roses | Épinay-sous-Sénart | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 4 922 | 11 611 | ×2,4 |
| Superficie (km²) | 3,3 | 3,6 | ≈ |
| Densité (hab./km²) | 1 492 | 3 243 | ×2,2 |
| Évolution de la population (%) | +11 | -8 | ÷-1,5 |
| Prix du m², appartement | 3 535 € | 1 866 € | ÷1,9 |
| Prix du m², maison | 3 476 € | 2 808 € | ÷1,2 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 10,5 | 1,9 | ÷5,4 |
| Équipements recensés | 201 | 342 | ×1,7 |
| Écoles | 2 | 10 | ×5,0 |
| Collèges | 1 | 1 | ≈ |
| Lycées | 0 | 1 | — |
| Médecins généralistes | 5 | 12 | ×2,4 |
| Pharmacies | 1 | 3 | ×3,0 |
| Boulangeries | 4 | 4 | ≈ |
| Supermarchés | 0 | 1 | — |
| Restaurants | 10 | 8 | ÷1,3 |
| Bars et cafés | 2 | 2 | ≈ |
| Gares | 0 | 0 | — |
| Piscines | 0 | 1 | — |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Mandres-les-Roses → Épinay-sous-Sénart : « ×2 » signifie que Épinay-sous-Sénart en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Mandres-les-Roses ou Périgny
- Mandres-les-Roses ou Villecresnes
- Mandres-les-Roses ou Boussy-Saint-Antoine
- Mandres-les-Roses ou Varennes-Jarcy
- Mandres-les-Roses ou Brunoy
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.