Saïx
Saïx est un bourg de 3 748 habitants, une commune peu dense à 272 habitants au km². Elle se place au 15ᵉ rang des 314 communes du département. Sa population a augmenté de 12 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 108 € le m² pour une maison (92 ventes).
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- Habitants
- 3 748
- Superficie
- 13,8 km²
- Densité
- 272 hab./km²
- Prix du m²
- 1 108 €
- Équipements
- 183
- Écoles
- 3
La mairie
Jacques Armengaud est maire de Saïx depuis mars 2026. Il est ancienne profession intermédiaire. La mairie se trouve 2 Place Jean Jaures.
Site officiel : www.ville-saix.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
65 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saïx
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 203 186 € | 1 108 € | 92 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
404 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saïx. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saïx se situe à 147 mètres d'altitude et s'étend sur 13,8 km².
Un monument protégé
- château de Sendronechâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saïx
Ce qui distingue Saïx de son département cette année : cambriolages de logement, avec 8,7 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne dans le Tarn — soit 4,0 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saïx
- 11 garages
- 10 salons de coiffure
- 10 terrains de sport
- 7 instituts de beauté
- 5 restaurants
- 4 agences immobilières
- 3 écoles
- 2 hôtels
- 2 gymnases
- 1 bar
- 1 boulangerie
- 1 boucherie
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 station-service
- 1 auto-école
- 1 banque
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 bibliothèque
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saïx. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Saïx compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (61 contre 32 en médiane).
| Catégorie | Saïx | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 19 | 15 | ×1,3 |
| Santé | 61 | 32 | ×1,9 |
| Enseignement | 3 | 3 | ×1,0 |
| Sport et culture | 20 | 13 | ×1,5 |
| Services | 74 | 65 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saïx
- Code postal de Saïx81710
- Maire de SaïxArmengaud
- Population de Saïx3 748 hab.
Ce qu'il y a à Saïx
- Services publics74 équipements recensés
- Commerces19 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé61 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture20 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Saïx et Fréjeville · chercher une commune par critères.
- Fréjeville3 km
- Viviers-lès-Montagnes4 km
- Navès4 km
- Cambounet-sur-le-Sor5 km
- Sémalens5 km
- Soual6 km
- Carbes6 km
- Castres7 km
Aller plus loin sur Saïx
- Les ventes de logements à Saïxprix réels, rue par rue
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- Comparer avec Fréjevillevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.