Castres
Castres est une ville moyenne de 42 505 habitants, une commune peu dense à 433 habitants au km². Elle est au 2ᵉ rang des 314 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (41 636 habitants alors, 42 505 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 427 € le m² pour une maison et 1 599 € le m² pour un appartement (1 607 ventes).
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- Habitants
- 42 505
- Superficie
- 98,2 km²
- Densité
- 433 hab./km²
- Prix du m²
- 1 599 €
- Équipements
- 2 039
- Écoles
- 53
La mairie
Florian Azéma est maire de Castres depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Rue de l Hotel de Ville.
Site officiel : www.ville-castres.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Castres
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Tarn (1 407 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 95 125 € | 1 599 € | 566 |
| Maison | 153 000 € | 1 427 € | 1 041 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
13 439 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Castres. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Castres se situe à 151 mètres d'altitude et s'étend sur 98,2 km².
25 monuments protégés
- chartreuse de Saïxchartreuse1362
- cathédrale Saint-Benoît de Castrescathédrale
- château d'Hauterivechâteau
- château du Caussechâteau
- couvent des Cordeliers de Castrescouvent
- domaine de la Fédialdomaine
- groupe scolaire Villegoudoubâtiment scolaire
- hôtel Frascatyhôtel particulier
- hôtel Leroyhôtel particulier
- hôtel Poncethôtel particulier
- hôtel de Nayrachôtel particulier
- hôtel de Vivièshôtel particulier
- hôtel du comte de Saint-Maurimmeuble
- jardin de l'Évêché de Castresjardin
- maison Lardaillémaison
- maison natale de Jean Jaurèsmaison natale
- maison, 1 rue des Boursiersmaison
- maison, 31 rue de l'Hôtel-de-Villemaison
- orgue de tribune du grand temple de Castresorgue
- palais épiscopal de Castrespalais
- théâtre municipal de Castresthéâtre
- église Notre-Dame-d'Espérance de Roulandouéglise
- église Notre-Dame-de-la-Platé de Castreséglise
- église Saint-Jacques-de-Villegoudou de Castreséglise
- église Saint-Joseph-de-Laden de Castreséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Castres
Ce qui distingue Castres de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 2,1 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans le Tarn — soit 4,3 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Castres
- 150 restaurants
- 86 salons de coiffure
- 55 garages
- 54 instituts de beauté
- 47 agences immobilières
- 46 terrains de sport
- 34 boulangeries
- 30 écoles
- 28 bars et cafés
- 21 boucheries
- 20 banques
- 19 fleuristes
- 18 supermarchés
- 15 pharmacies
- 14 épiceries
- 14 gymnases
- 13 auto-écoles
- 12 opticiens
- 10 hôtels
- 10 stations-service
- 8 lycées
- 7 hôpitaux et cliniques
- 7 collèges
- 5 bureaux de poste
- 3 bibliothèques
- 1 camping
- 1 piscine
- 1 cinéma
- 1 gare
59 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Castres. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Castres compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (432 contre 211 en médiane).
| Catégorie | Castres | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 432 | 211 | ×2,0 |
| Santé | 599 | 405 | ×1,5 |
| Enseignement | 65 | 39 | ×1,7 |
| Sport et culture | 113 | 66 | ×1,7 |
| Services | 791 | 685 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Castres
- Code postal de Castres81100
- Maire de CastresAzéma
- Population de Castres42 505 hab.
Ce qu'il y a à Castres
- Services publics791 équipements recensés
- Commerces432 équipements recensés
- Écoles65 équipements recensés
- Santé599 équipements recensés
- Transports22 équipements recensés
- Sport et culture113 équipements recensés
- Tourisme17 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Castres est jumelée avec Huye, Linares, Wakefield, cité de Wakefield.
Communes voisines
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- Lagarrigue5 km
- Navès6 km
- Saïx7 km
- Laboulbène7 km
- Roquecourbe7 km
- Saint-Germier7 km
- Valdurenque7 km
- Fréjeville8 km
Aller plus loin sur Castres
- Les ventes de logements à Castresprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Castresprix de cession
- Comparer avec Lagarriguevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.