Sémalens
Sémalens est un bourg de 2 020 habitants, une commune peu dense à 182 habitants au km². Elle se place au 37ᵉ rang des 314 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (2 023 habitants alors, 2 020 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 165 € le m² pour une maison (78 ventes).
- Habitants
- 2 020
- Superficie
- 11,1 km²
- Densité
- 182 hab./km²
- Prix du m²
- 1 165 €
- Équipements
- 77
- Écoles
- 1
La mairie
Annette Veith est maire de Sémalens depuis mars 2026. Elle est ancien cadre. La mairie se trouve 2 les Promenades.
Site officiel : www.semalens.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
22 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Sémalens
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 168 150 € | 1 165 € | 78 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
255 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sémalens. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Sémalens se situe à 146 mètres d'altitude et s'étend sur 11,1 km². La commune est traversée par Agout, Sor.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Sémalens
Ce qui distingue Sémalens de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans le Tarn — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Sémalens
- 5 salons de coiffure
- 3 restaurants
- 3 terrains de sport
- 2 garages
- 2 gymnases
- 1 boulangerie
- 1 épicerie
- 1 bureau de poste
- 1 agence immobilière
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Sémalens. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Sémalens compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (29 contre 15 en médiane).
| Catégorie | Sémalens | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 7 | 7 | ×1,0 |
| Santé | 29 | 15 | ×1,9 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 6 | 9 | ÷1,5 |
| Services | 32 | 34 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Sémalens
- Code postal de Sémalens81570
- Maire de SémalensVeith
- Population de Sémalens2 020 hab.
Ce qu'il y a à Sémalens
- Services publics32 équipements recensés
- Commerces7 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé29 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture6 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Sémalens et Cambounet-sur-le-Sor · chercher une commune par critères.
- Cambounet-sur-le-Sor3 km
- Vielmur-sur-Agout3 km
- Fréjeville3 km
- Saint-Germain-des-Prés5 km
- Carbes5 km
- Saïx5 km
- Soual6 km
- Cuq6 km
Aller plus loin sur Sémalens
- Les ventes de logements à Sémalensprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Sémalensprix de cession
- Comparer avec Cambounet-sur-le-Sorvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.