Saint-Julien-de-Concelles
Saint-Julien-de-Concelles est une petite ville de 7 883 habitants, une commune peu dense à 248 habitants au km². Elle se place au 35ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+105 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 881 € le m² pour une maison et 3 231 € le m² pour un appartement (229 ventes).
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- Habitants
- 7 883
- Superficie
- 31,7 km²
- Densité
- 248 hab./km²
- Prix du m²
- 3 231 €
- Équipements
- 252
- Écoles
- 3
La mairie
Thierry Agasse est maire de Saint-Julien-de-Concelles depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve 4 Rue des Heurthauds.
Site officiel : saintjuliendeconcelles.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
78 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-Concelles
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 210 000 € | 3 231 € | 21 |
| Maison | 280 000 € | 2 881 € | 208 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
998 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Julien-de-Concelles. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saint-Julien-de-Concelles se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 31,7 km². La commune est traversée par Loire.
3 monuments protégés
- chapelle Saint-Barthélemy de Saint-Julien-de-Concelleschapelle
- gentilhommière de la Mesleriechâteau
- moulin à vent de Tue-Loupmoulin à vent
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Julien-de-Concelles
Ce qui distingue Saint-Julien-de-Concelles de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 1,4 faits pour 1 000 habitants contre 3,8 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 2,7 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Julien-de-Concelles
- 15 restaurants
- 11 garages
- 10 agences immobilières
- 9 salons de coiffure
- 6 terrains de sport
- 3 bars et cafés
- 3 boulangeries
- 3 écoles
- 2 boucheries
- 2 supermarchés
- 2 opticiens
- 2 instituts de beauté
- 2 banques
- 2 pharmacies
- 1 camping
- 1 station-service
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Julien-de-Concelles. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Saint-Julien-de-Concelles | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 29 | 35 | ÷1,2 |
| Santé | 44 | 70 | ÷1,6 |
| Enseignement | 4 | 6 | ÷1,5 |
| Sport et culture | 20 | 21 | ÷1,1 |
| Services | 149 | 133 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Julien-de-Concelles
- Code postal de Saint-Julien-de-Concelles44450
- Maire de Saint-Julien-de-ConcellesAgasse
- Population de Saint-Julien-de-Concelles7 883 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Julien-de-Concelles
- Services publics149 équipements recensés
- Commerces29 équipements recensés
- Écoles4 équipements recensés
- Santé44 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture20 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Saint-Julien-de-Concelles est jumelée avec Ocna Sibiului, Totton and Eling, Trittau.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Julien-de-Concelles et Thouaré-sur-Loire · chercher une commune par critères.
- Thouaré-sur-Loire4 km
- Sainte-Luce-sur-Loire5 km
- Haute-Goulaine6 km
- Basse-Goulaine6 km
- Le Loroux-Bottereau6 km
- Divatte-sur-Loire6 km
- Carquefou7 km
- Mauves-sur-Loire8 km
Aller plus loin sur Saint-Julien-de-Concelles
- Les ventes de logements à Saint-Julien-de-Concellesprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Saint-Julien-de-Concellesprix de cession
- Comparer avec Thouaré-sur-Loirevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.