Mauves-sur-Loire
Mauves-sur-Loire est un bourg de 3 409 habitants, une commune peu dense à 231 habitants au km². Elle se place au 101ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+143 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 600 € le m² pour une maison et 2 787 € le m² pour un appartement (104 ventes).
- Habitants
- 3 409
- Superficie
- 14,8 km²
- Densité
- 231 hab./km²
- Prix du m²
- 2 787 €
- Équipements
- 93
- Écoles
- 2
La mairie
Emmanuel Terrien est maire de Mauves-sur-Loire depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 7 Rue du Carteron.
Site officiel : www.mauvessurloire.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
30 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Mauves-sur-Loire
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 181 170 € | 2 787 € | 27 |
| Maison | 275 000 € | 2 600 € | 77 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
398 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mauves-sur-Loire. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Mauves-sur-Loire se situe à 1 mètres d'altitude et s'étend sur 14,8 km². La commune est traversée par Loire.
3 monuments protégés
- château de la Vieille-Courchâteau
- fontaine Saint-Denisfontaine
- villa de Beaulieuchâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Mauves-sur-Loire
Ce qui distingue Mauves-sur-Loire de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne en Loire-Atlantique — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Avancée dunaire
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Foudre
- Glissement de terrain
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Mauves-sur-Loire
- 6 agences immobilières
- 4 restaurants
- 3 salons de coiffure
- 3 terrains de sport
- 2 boulangeries
- 2 écoles
- 1 bar
- 1 boucherie
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 institut de beauté
- 1 garage
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Mauves-sur-Loire. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Mauves-sur-Loire | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 10 | 13 | ÷1,3 |
| Santé | 29 | 28 | ×1,0 |
| Enseignement | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Sport et culture | 9 | 12 | ÷1,3 |
| Services | 39 | 58 | ÷1,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Mauves-sur-Loire
- Code postal de Mauves-sur-Loire44470
- Maire de Mauves-sur-LoireTerrien
- Population de Mauves-sur-Loire3 409 hab.
Ce qu'il y a à Mauves-sur-Loire
- Services publics39 équipements recensés
- Commerces10 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé29 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture9 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Mauves-sur-Loire et Le Cellier · chercher une commune par critères.
- Le Cellier4 km
- Thouaré-sur-Loire5 km
- Saint-Mars-du-Désert5 km
- Carquefou5 km
- Divatte-sur-Loire6 km
- Saint-Julien-de-Concelles8 km
- Sainte-Luce-sur-Loire9 km
- Sucé-sur-Erdre10 km
Aller plus loin sur Mauves-sur-Loire
- Les ventes de logements à Mauves-sur-Loireprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Mauves-sur-Loireprix de cession
- Comparer avec Le Celliervingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.