Thouaré-sur-Loire
Thouaré-sur-Loire est une petite ville de 11 004 habitants, une commune de densité intermédiaire à 862 habitants au km². Elle se place au 21ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+457 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 267 € le m² pour une maison et 3 378 € le m² pour un appartement (330 ventes).
- Habitants
- 11 004
- Superficie
- 12,8 km²
- Densité
- 862 hab./km²
- Prix du m²
- 3 378 €
- Équipements
- 327
- Écoles
- 5
La mairie
Didier Besseyre est maire de Thouaré-sur-Loire depuis mars 2026. Il est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 6 Rue de Mauves.
Site officiel : www.thouare.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 2.5, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
115 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 155 000 € | 3 378 € | 108 |
| Maison | 343 750 € | 3 267 € | 222 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
2 060 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Thouaré-sur-Loire. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Thouaré-sur-Loire se situe à 1 mètres d'altitude et s'étend sur 12,8 km². La commune est traversée par Loire.
Un monument protégé
- château de Thouaréchâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Thouaré-sur-Loire
Ce qui distingue Thouaré-sur-Loire de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,5 faits pour 1 000 habitants contre 2,5 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 5,5 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Thouaré-sur-Loire
- 19 agences immobilières
- 15 restaurants
- 15 garages
- 11 salons de coiffure
- 9 instituts de beauté
- 7 boulangeries
- 7 terrains de sport
- 5 banques
- 4 écoles
- 3 épiceries
- 3 opticiens
- 3 pharmacies
- 2 bars et cafés
- 2 boucheries
- 2 supermarchés
- 2 gymnases
- 1 hôtel
- 1 fleuriste
- 1 station-service
- 1 bureau de poste
- 1 collège
- 1 bibliothèque
7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Thouaré-sur-Loire. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Thouaré-sur-Loire | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 41 | 52 | ÷1,3 |
| Santé | 85 | 100 | ÷1,2 |
| Enseignement | 5 | 9 | ÷1,8 |
| Sport et culture | 25 | 26 | ÷1,0 |
| Services | 152 | 180 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Thouaré-sur-Loire
- Code postal de Thouaré-sur-Loire44470
- Maire de Thouaré-sur-LoireBesseyre
- Population de Thouaré-sur-Loire11 004 hab.
Ce qu'il y a à Thouaré-sur-Loire
- Services publics152 équipements recensés
- Commerces41 équipements recensés
- Écoles5 équipements recensés
- Santé85 équipements recensés
- Transports14 équipements recensés
- Sport et culture25 équipements recensés
- Tourisme5 équipements recensés
- Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Thouaré-sur-Loire est jumelée avec Homberg (Ohm).
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Thouaré-sur-Loire et Saint-Julien-de-Concelles · chercher une commune par critères.
- Saint-Julien-de-Concelles4 km
- Carquefou4 km
- Sainte-Luce-sur-Loire4 km
- Mauves-sur-Loire5 km
- Divatte-sur-Loire7 km
- Basse-Goulaine7 km
- Saint-Mars-du-Désert9 km
- Le Cellier9 km
Aller plus loin sur Thouaré-sur-Loire
- Les ventes de logements à Thouaré-sur-Loireprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Thouaré-sur-Loireprix de cession
- Comparer avec Saint-Julien-de-Concellesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.