Gradignan

Gradignan est une ville moyenne de 26 952 habitants, une commune dense à 1 709 habitants au km². Elle est au 9ᵉ rang des 534 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+159 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 665 € le m² pour une maison et 3 469 € le m² pour un appartement (933 ventes).

Habitants

26 952

Superficie

15,8 km²

Densité

1 709 hab./km²

Prix du m²

3 469 €

Équipements

944

Écoles

23

La mairie

Michel Labardin est maire de Gradignan depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Allée Gaston Rodrigues.

Site officiel : www.gradignan.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

293 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gradignan

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

6 832 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gradignan. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gradignan se situe à 10 mètres d'altitude et s'étend sur 15,8 km².

4 monuments protégés

• prieuré de Cayacprieuré1200
• tour Chappe de Laburthetour sémaphore1825
• château de Tauziachâteau fort
• poterie de Gradignanusine

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gradignan

Ce qui distingue Gradignan de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,3 faits pour 1 000 habitants contre 0,9 en moyenne en Gironde — soit 3,3 fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Feu de forêt
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Séisme
• Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gradignan

• 61 restaurants
• 33 agences immobilières
• 23 salons de coiffure
• 22 terrains de sport
• 19 garages
• 17 instituts de beauté
• 16 boulangeries
• 12 banques
• 12 écoles
• 9 pharmacies
• 8 hôtels
• 7 boucheries
• 7 supermarchés
• 7 opticiens
• 7 auto-écoles
• 6 gymnases
• 5 fleuristes
• 5 stations-service
• 3 bars et cafés
• 3 épiceries
• 3 collèges
• 3 lycées
• 2 bureaux de poste
• 1 camping
• 1 établissement hospitalier
• 1 piscine
• 1 bibliothèque

11 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gradignan

• Code postal de Gradignan33170
• Maire de GradignanLabardin
• Population de Gradignan26 952 hab.

Ce qu'il y a à Gradignan

• Services publics390 équipements recensés
• Commerces119 équipements recensés
• Écoles29 équipements recensés
• Santé324 équipements recensés
• Transports20 équipements recensés
• Sport et culture49 équipements recensés
• Tourisme13 équipements recensés
• Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Gradignan est jumelée avec Figueira da Foz, Pfungstadt.

Communes voisines

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• Canéjan4 km
• Talence5 km
• Léognan5 km
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• Pessac5 km
• Bègles7 km
• Cadaujac7 km
• Martillac7 km

Aller plus loin sur Gradignan

• Les ventes de logements à Gradignanprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Gradignanprix de cession
• Comparer avec Canéjanvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.