Talence

Talence est une ville moyenne de 46 338 habitants, une commune très dense à 5 549 habitants au km². Elle est au 4ᵉ rang des 534 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 59 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 468 € le m² pour une maison et 3 918 € le m² pour un appartement (1 791 ventes).

Habitants

46 338

Superficie

8,3 km²

Densité

5 549 hab./km²

Prix du m²

3 918 €

Équipements

1 405

Écoles

28

La mairie

Emmanuel Sallaberry est maire de Talence depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Rue Professeur Arnozan.

Site officiel : www.talence.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Talence

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

20 052 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Talence. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Talence se situe à 9 mètres d'altitude et s'étend sur 8,3 km².

6 monuments protégés

• château Belairchâteau
• château Margautchâteau
• château Rabachâteau
• château de Peixottochâteau
• château du Prince Noirchâteau
• presbytèrepresbytère

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Talence

Ce qui distingue Talence de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,6 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne en Gironde — soit 2,6 fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Mouvement de terrain
• Séisme
• Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Talence

• 100 restaurants
• 50 instituts de beauté
• 50 agences immobilières
• 43 salons de coiffure
• 21 terrains de sport
• 19 garages
• 18 écoles
• 15 boulangeries
• 14 banques
• 12 bars et cafés
• 9 pharmacies
• 8 supermarchés
• 8 gymnases
• 7 épiceries
• 7 auto-écoles
• 6 fleuristes
• 6 stations-service
• 5 boucheries
• 5 opticiens
• 4 bureaux de poste
• 3 hôpitaux et cliniques
• 3 collèges
• 3 lycées
• 3 bibliothèques
• 2 hôtels
• 1 piscine
• 1 cinéma

20 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Talence

• Code postal de Talence33400
• Maire de TalenceSallaberry
• Population de Talence46 338 hab.

Ce qu'il y a à Talence

• Services publics606 équipements recensés
• Commerces118 équipements recensés
• Écoles76 équipements recensés
• Santé474 équipements recensés
• Transports46 équipements recensés
• Sport et culture63 équipements recensés
• Tourisme22 équipements recensés
• Sécurité15 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Talence est jumelée avec Tríkala.

Communes voisines

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• Bègles3 km
• Gradignan5 km
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• Le Bouscat7 km
• Bouliac7 km
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Aller plus loin sur Talence

• Les ventes de logements à Talenceprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Talenceprix de cession
• Comparer avec Bèglesvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.