Canéjan
Canéjan est une petite ville de 5 756 habitants, une commune peu dense à 480 habitants au km². Elle se place au 52ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+869 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 420 € le m² pour une maison et 4 405 € le m² pour un appartement (114 ventes).
- Habitants
- 5 756
- Superficie
- 12,0 km²
- Densité
- 480 hab./km²
- Prix du m²
- 4 405 €
- Équipements
- 270
- Écoles
- 6
La mairie
Bernard Garrigou est maire de Canéjan depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Allée de Poggio Mirteto.
Site officiel : www.canejan.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
69 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Canéjan
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 200 000 € | 4 405 € | 15 |
| Maison | 339 244 € | 3 420 € | 99 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 051 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Canéjan. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Canéjan se situe à 23 mètres d'altitude et s'étend sur 12,0 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Canéjan
Ce qui distingue Canéjan de son département cette année : cambriolages de logement, avec 13,7 faits pour 1 000 habitants contre 3,5 en moyenne en Gironde — soit 3,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Canéjan
- 13 restaurants
- 9 instituts de beauté
- 9 garages
- 6 terrains de sport
- 5 salons de coiffure
- 5 agences immobilières
- 5 écoles
- 3 boulangeries
- 2 bars et cafés
- 2 pharmacies
- 1 boucherie
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 établissement hospitalier
- 1 collège
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Canéjan. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Canéjan | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 27 | 25 | ×1,1 |
| Santé | 88 | 50 | ×1,8 |
| Enseignement | 7 | 4 | ×1,8 |
| Sport et culture | 23 | 18 | ×1,3 |
| Services | 122 | 98 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Canéjan
- Code postal de Canéjan33610
- Maire de CanéjanGarrigou
- Population de Canéjan5 756 hab.
Ce qu'il y a à Canéjan
- Services publics122 équipements recensés
- Commerces27 équipements recensés
- Écoles7 équipements recensés
- Santé88 équipements recensés
- Transports3 équipements recensés
- Sport et culture23 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité10 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.