Vincennes ou Saint-Mandé ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Vincennes
Val-de-Marne · 94300
Saint-Mandé
Val-de-Marne · 94160
| Mesure | Vincennes | Saint-Mandé | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 48 193 | 21 071 | ÷2,3 |
| Superficie (km²) | 1,9 | 0,9 | ÷2,1 |
| Densité (hab./km²) | 25 232 | 22 903 | ≈ |
| Évolution de la population (%) | -3 | -6 | ×2,0 |
| Prix du m², appartement | 8 600 € | 8 648 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 10 899 € | 11 952 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 2,8 | 5,1 | ×1,8 |
| Équipements recensés | 2 312 | 884 | ÷2,6 |
| Écoles | 18 | 10 | ÷1,8 |
| Collèges | 3 | 3 | ≈ |
| Lycées | 8 | 1 | ÷8,0 |
| Médecins généralistes | 47 | 13 | ÷3,6 |
| Pharmacies | 17 | 8 | ÷2,1 |
| Boulangeries | 47 | 18 | ÷2,6 |
| Supermarchés | 22 | 8 | ÷2,8 |
| Restaurants | 215 | 71 | ÷3,0 |
| Bars et cafés | 25 | 9 | ÷2,8 |
| Gares | 1 | 0 | — |
| Piscines | 1 | 1 | ≈ |
| Bibliothèques | 4 | 1 | ÷4,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Vincennes → Saint-Mandé : « ×2 » signifie que Saint-Mandé en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Vincennes ou Montreuil
- Vincennes ou Bagnolet
- Vincennes ou Fontenay-sous-Bois
- Vincennes ou Saint-Maurice
- Vincennes ou Nogent-sur-Marne
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.