Saint-Mandé

Saint-Mandé est une ville moyenne de 21 071 habitants, une commune très dense à 22 903 habitants au km². Elle se place au 27ᵉ rang des 47 communes du département. Sa population a diminué de 6 % depuis 2013, après un maximum de 22 963 habitants en 2016. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 11 952 € le m² pour une maison et 8 648 € le m² pour un appartement (865 ventes).

Hôtel ville St Mandé 13Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · via Wikimedia Commons

Habitants: 21 071
Superficie: 0,9 km²
Densité: 22 903 hab./km²
Prix du m²: 8 648 €
Équipements: 884
Écoles: 15

La mairie

Julien Weil est maire de Saint-Mandé depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 10 Place Charles Digeon.

Site officiel : www.saintmande.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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307 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Mandé

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Val-de-Marne (3 874 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Saint-Mandé, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	464 735 €	8 648 €	842
Maison	1 750 000 €	11 952 €	23

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

6 070 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Mandé. 26 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A80,1 %

B1151,9 %

C1 38622,8 %

D1 38422,8 %

E1 61426,6 %

F1 13118,6 %

G4327,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Mandé se situe à 42 mètres d'altitude et s'étend sur 0,9 km².

54 monuments protégés

Les 40 plus anciens sont listés ci-dessous.

Armand Carrel en piedstatue1839
hôpital d'instruction des armées Béginhôtel particulier1858
église Notre-Dame de Saint-Mandééglise1885
Saint-Mandégare ferroviaire
ancienne chapelle Notre-Dame de Saint-Mandéchapelle
chapelle funéraire de la famille A. Renauldchapelle funéraire
chapelle funéraire de la famille Brilletchapelle funéraire
chapelle funéraire de la famille Jean-Marie Guienotchapelle funéraire
chapelle funéraire de la famille Pierre P. Giraudchapelle funéraire
chapelle funéraire de la famille Quéhanchapelle funéraire
chapelle funéraire de la famille Signardchapelle funéraire
chapelle funéraire des Époux Royneauchapelle funéraire
cinéma, 69 avenue du Général de Gaullesalle de cinéma
cité de l'Étanggrand ensemble
demeure, 15 rue Jeanne d'Arcmaison
distillerie, 19-25 rue du Commandant René Mouchottedistillerie
groupe scolaire Charles Digeonbâtiment scolaire
groupe scolaire Paul Bertbâtiment scolaire
groupe scolaire privé Notre-Damebâtiment scolaire
hôtel de ville de Saint-Mandééquipement
immeuble, 14 rue du Lacimmeuble
immeuble, 2 rue de l'Alouetteimmeuble
immeuble, 46 chaussée de l'Étang, 18 rue du Lacimmeuble
immeuble, 8bis place Charles Digeon, 26bis chaussée de l'Étangimmeuble
immeuble, 94 avenue du Général de Gaulleimmeuble
immeuble, 98 avenue du Général de Gaulleimmeuble
imprimerie de l'Illustrationimprimerie
institut Saint-Michel de Picpusbâtiment scolaire
institut départemental des Jeunes Aveugles de la SeineFinishing School
maison de Garde, 44 chaussée de l'Étangmaison
maison des Marronniersmaison
maison, 23 avenue Daumesnilmaison
maison, 29 avenue Daumesnilmaison
maison, 3 rue de l'Épinettemaison
maison, 37 avenue Daumesnilmaison
maison, 38 rue du Commandant René Mouchottemaison
maison, 49 avenue Daumesnilmaison
maison, 52 chaussée de l'Étangmaison
maison, 56 avenue Alphandmaison
maison, 8 rue Faidherbemaison

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Saint-Mandé aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Mandé

Ce qui distingue Saint-Mandé de son département cette année : violences physiques hors cadre familial, avec 1,2 faits pour 1 000 habitants contre 3,2 en moyenne dans le Val-de-Marne — soit 2,7 fois moins.

Violences physiques hors cadre familial, pour 1 000 habitants — Saint-Mandé et Val-de-Marne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Mandé

16 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Saint-Mandé et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Saint-Mandé	Médiane	Écart
Commerces	130	109	×1,2
Santé	276	199	×1,4
Enseignement	16	19	÷1,2
Sport et culture	28	42	÷1,5
Services	375	330	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Mandé

Ce qu'il y a à Saint-Mandé

Villes jumelées

Saint-Mandé est jumelée avec Acre, Borough londonien de Waltham Forest, Concord, Drogheda, Eschwege, Tres Cantos, district de Yanggu.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Mandé et Vincennes · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Saint-Mandé

Les ventes de logements à Saint-Mandéprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Saint-Mandéprix de cession
Comparer avec Vincennesvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.