Vaux-le-Pénil ou Melun ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Vaux-le-Pénil
Seine-et-Marne · 77000
Melun
Seine-et-Marne · 77000
| Mesure | Vaux-le-Pénil | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 11 474 | 45 995 | ×4,0 |
| Superficie (km²) | 11,6 | 8,0 | ÷1,4 |
| Densité (hab./km²) | 986 | 5 721 | ×5,8 |
| Évolution de la population (%) | +7 | +15 | ×2,2 |
| Prix du m², appartement | 2 385 € | 2 621 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 2 789 € | 2 875 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 7,0 | 7,6 | ≈ |
| Équipements recensés | 420 | 1 990 | ×4,7 |
| Écoles | 7 | 26 | ×3,7 |
| Collèges | 1 | 6 | ×6,0 |
| Lycées | 1 | 3 | ×3,0 |
| Médecins généralistes | 1 | 31 | ×31,0 |
| Pharmacies | 3 | 10 | ×3,3 |
| Boulangeries | 6 | 35 | ×5,8 |
| Supermarchés | 6 | 7 | ×1,2 |
| Restaurants | 17 | 190 | ×11,2 |
| Bars et cafés | 1 | 24 | ×24,0 |
| Gares | 0 | 1 | — |
| Piscines | 0 | 2 | — |
| Bibliothèques | 0 | 4 | — |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Vaux-le-Pénil → Melun : « ×2 » signifie que Melun en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Vaux-le-Pénil ou Livry-sur-Seine
- Vaux-le-Pénil ou Chartrettes
- Vaux-le-Pénil ou Maincy
- Vaux-le-Pénil ou La Rochette
- Vaux-le-Pénil ou Sivry-Courtry
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.