Vaux-le-Pénil

Vaux-le-Pénil est une petite ville de 11 474 habitants, une commune de densité intermédiaire à 986 habitants au km². Elle se place au 34ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population a augmenté de 7 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 789 € le m² pour une maison et 2 385 € le m² pour un appartement (367 ventes).

Habitants

11 474

Superficie

11,6 km²

Densité

986 hab./km²

Prix du m²

2 385 €

Équipements

420

Écoles

10

Où sont les commerces et les services

125 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Vaux-le-Pénil

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 852 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vaux-le-Pénil. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Vaux-le-Pénil se situe à 37 mètres d'altitude et s'étend sur 11,6 km². La commune est traversée par Seine.

2 monuments protégés

• château de Vaux-le-Pénilchâteau
• église Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Vaux-le-Péniléglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Vaux-le-Pénil

Ce qui distingue Vaux-le-Pénil de son département cette année : cambriolages de logement, avec 7,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 3,2 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Vaux-le-Pénil

• 27 garages
• 17 restaurants
• 15 salons de coiffure
• 8 instituts de beauté
• 8 agences immobilières
• 7 écoles
• 6 supermarchés
• 5 boulangeries
• 5 auto-écoles
• 5 terrains de sport
• 4 banques
• 3 pharmacies
• 3 gymnases
• 2 boucheries
• 2 stations-service
• 2 hôpitaux et cliniques
• 1 bar
• 1 épicerie
• 1 opticien
• 1 bureau de poste
• 1 collège
• 1 lycée

6 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Vaux-le-Pénil

• Code postal de Vaux-le-Pénil77000
• Maire de Vaux-le-PénilBeaulnes-Sereni
• Population de Vaux-le-Pénil11 474 hab.

Ce qu'il y a à Vaux-le-Pénil

• Services publics253 équipements recensés
• Commerces35 équipements recensés
• Écoles15 équipements recensés
• Santé83 équipements recensés
• Transports19 équipements recensés
• Sport et culture15 équipements recensés
• Tourismeaucun équipement recensé
• Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Vaux-le-Pénil est jumelée avec Belvidere, Schwieberdingen.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Vaux-le-Pénil et Livry-sur-Seine · chercher une commune par critères.

• Livry-sur-Seine2 km
• Chartrettes3 km
• Maincy3 km
• La Rochette4 km
• Melun4 km
• Sivry-Courtry4 km
• Rubelles5 km
• Moisenay5 km

Aller plus loin sur Vaux-le-Pénil

• Les ventes de logements à Vaux-le-Pénilprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Vaux-le-Pénilprix de cession
• Comparer avec Livry-sur-Seinevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.