Melun
Melun est une ville moyenne de 45 995 habitants, une commune très dense à 5 721 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 507 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 15 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 875 € le m² pour une maison et 2 621 € le m² pour un appartement (1 350 ventes).
- Habitants
- 45 995
- Superficie
- 8,0 km²
- Densité
- 5 721 hab./km²
- Prix du m²
- 2 621 €
- Équipements
- 1 990
- Écoles
- 47
La mairie
Kadir Mebarek est maire de Melun depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 16 Rue Paul Doumer.
Site officiel : www.ville-melun.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Syryatsu, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Melun
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 125 000 € | 2 621 € | 1 132 |
| Maison | 255 000 € | 2 875 € | 218 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
10 293 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Melun. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Melun se situe à 37 mètres d'altitude et s'étend sur 8,0 km². La commune est traversée par Almont, Seine.
22 monuments protégés
- église Saint-Aspaiséglise1505
- couvent des Récollets de Meluncouvent1616
- orgue de tribune en la collégiale Notre-Dame de Melunorgue1851
- hôtel de la Caisse d'épargne de Melunbâtiment1888
- hôtel de la Banque de France de Melunbâtiment1899
- hôtel des Postes de Melunbâtiment1927
- moulins de Melunstructure architecturale1947
- chapelle Saint-François de l'Almontchapelle1974
- cimetière Nord de Meluncimetière
- collégiale Notre-Dame de Melunéglise
- hôtel de la Vicomtéhôtel particulier
- hôtel de préfecture de Seine-et-Marnehôtel particulier
- immeuble, 15 rue du Presbytèreimmeuble
- immeuble, 5 rue du Lin, 1 rue du Presbytèreimmeuble
- pont de la Pénétrantepont routier
- prieuré Saint-Sauveurprieuré
- temple protestant de Meluntemple protestant
- tombe d'Armand Cassagnetombe
- vantaux de la porte occidentale à Melunvantail
- église Saint-Barthélemy de Melunéglise
- église Saint-Liesne de Melunéglise
- église Saint-Étienne de Melunéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Melun
Ce qui distingue Melun de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 3,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 7,3 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Melun
- 186 restaurants
- 61 salons de coiffure
- 54 instituts de beauté
- 44 agences immobilières
- 42 épiceries
- 33 boulangeries
- 32 garages
- 26 écoles
- 24 bars et cafés
- 23 banques
- 21 terrains de sport
- 19 auto-écoles
- 13 boucheries
- 11 opticiens
- 9 pharmacies
- 9 hôpitaux et cliniques
- 7 supermarchés
- 7 gymnases
- 6 collèges
- 4 bureaux de poste
- 4 bibliothèques
- 3 fleuristes
- 3 lycées
- 2 stations-service
- 2 piscines
- 2 cinémas
- 1 hôtel
- 1 camping
- 1 gare
43 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Melun. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Melun | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 244 | 240 | ×1,0 |
| Santé | 523 | 433 | ×1,2 |
| Enseignement | 52 | 44 | ×1,2 |
| Sport et culture | 70 | 69 | ×1,0 |
| Services | 936 | 719 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Melun
- Code postal de Melun77000
- Maire de MelunMebarek
- Population de Melun45 995 hab.
Ce qu'il y a à Melun
- Services publics936 équipements recensés
- Commerces244 équipements recensés
- Écoles52 équipements recensés
- Santé523 équipements recensés
- Transports149 équipements recensés
- Sport et culture70 équipements recensés
- Tourisme16 équipements recensés
- Sécurité15 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Melun est jumelée avec Crema, Spelthorne, Stuttgart, Vaihingen.
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Aller plus loin sur Melun
- Les ventes de logements à Melunprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.