Stains ou Saint-Denis ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Stains
Seine-Saint-Denis · 93240
Saint-Denis
Seine-Saint-Denis · 93200
| Mesure | Stains | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 41 388 | 149 077 | ×3,6 |
| Superficie (km²) | 5,4 | 15,8 | ×2,9 |
| Densité (hab./km²) | 7 679 | 9 453 | ×1,2 |
| Évolution de la population (%) | +14 | +36 | ×2,6 |
| Prix du m², appartement | 2 652 € | 4 000 € | ×1,5 |
| Prix du m², maison | 3 502 € | 3 684 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 5,4 | 3,5 | ÷1,5 |
| Équipements recensés | 1 512 | 6 057 | ×4,0 |
| Écoles | 26 | 87 | ×3,3 |
| Collèges | 4 | 15 | ×3,8 |
| Lycées | 3 | 9 | ×3,0 |
| Médecins généralistes | 34 | 62 | ×1,8 |
| Pharmacies | 9 | 34 | ×3,8 |
| Boulangeries | 27 | 115 | ×4,3 |
| Supermarchés | 11 | 40 | ×3,6 |
| Restaurants | 114 | 598 | ×5,2 |
| Bars et cafés | 15 | 99 | ×6,6 |
| Gares | 0 | 4 | — |
| Piscines | 1 | 5 | ×5,0 |
| Bibliothèques | 2 | 6 | ×3,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Stains → Saint-Denis : « ×2 » signifie que Saint-Denis en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Stains ou Garges-lès-Gonesse
- Stains ou La Courneuve
- Stains ou Dugny
- Stains ou Montmagny
- Stains ou Villetaneuse
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.