Stains

Stains est une ville moyenne de 41 388 habitants, une commune très dense à 7 679 habitants au km². Elle se place au 21ᵉ rang des 39 communes du département. Sa population a augmenté de 14 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 502 € le m² pour une maison et 2 652 € le m² pour un appartement (467 ventes).

Habitants: 41 388
Superficie: 5,4 km²
Densité: 7 679 hab./km²
Prix du m²: 2 652 €
Équipements: 1 512
Écoles: 41

La mairie

Azzédine Taïbi est maire de Stains depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 6 Avenue Paul Vaillant Couturier.

Site officiel : www.stains.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Stains

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Seine-Saint-Denis (3 341 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Stains, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	145 000 €	2 652 €	249
Maison	260 000 €	3 502 €	218

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

9 493 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Stains. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A30,0 %

B670,7 %

C3 58737,8 %

D2 22023,4 %

E2 53226,7 %

F8498,9 %

G2352,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Stains se situe à 29 mètres d'altitude et s'étend sur 5,4 km².

4 monuments protégés

château de la Mottechâteau
cité-jardin de Stainscité-jardin
hôtel de ville de Stainséquipement
église Notre-Dame-de-l'Assomption de Stainséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Stains aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Stains

Ce qui distingue Stains de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 16,3 faits pour 1 000 habitants contre 5,6 en moyenne en Seine-Saint-Denis — soit 2,9 fois plus.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Stains et Seine-Saint-Denis

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Stains

45 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Stains et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Stains	Médiane	Écart
Commerces	142	209	÷1,5
Santé	328	396	÷1,2
Enseignement	37	38	÷1,0
Sport et culture	38	64	÷1,7
Services	626	675	÷1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Stains

Ce qu'il y a à Stains

Villes jumelées

Stains est jumelée avec Cheshunt, Figuig, Luco dei Marsi.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Stains et Garges-lès-Gonesse · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Stains

Les ventes de logements à Stainsprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Stainsprix de cession
Comparer avec Garges-lès-Gonessevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.