Saint-Denis

Saint-Denis est une grande ville de 149 077 habitants, une commune très dense à 9 453 habitants au km². C'est la commune la plus peuplée du département. Sa population a augmenté de 36 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 684 € le m² pour une maison et 4 000 € le m² pour un appartement (2 331 ventes).

Habitants

149 077

Superficie

15,8 km²

Densité

9 453 hab./km²

Prix du m²

4 000 €

Équipements

6 057

Écoles

128

La mairie

Bally Bagayoko est maire de Saint-Denis depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 2 Place Victor Hugo.

Site officiel : ville-saint-denis.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 2.5, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Denis

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Seine-Saint-Denis (3 341 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

34 597 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Denis. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Denis se situe à 23 mètres d'altitude et s'étend sur 15,8 km². La commune est traversée par Seine, canal Saint-Denis.

32 monuments protégés

• abbaye royale de Saint-Denisabbaye royale450
• basilique Saint-Denisbasilique mineure1101
• Tombeau de Louis XII et d’Anne de Bretagnetombeau1531
• Saint-Denisstation de RER1846
• Cathédrales du Railstructure architecturale1874
• église luthérienne Martin-Luther de Saint-Denistemple protestant1967
• musée d'art et d'histoire Paul Éluardmusée d'art1982
• ancien siège de l'Humanitéimmeuble1987
• La Plaine - Stade de Francestation de RER1998
• 15 rue des Ursulinesimmeuble
• ancienne piscine municipale de Saint-Denispiscine
• centrale EDF de Saint-Denisusine
• cité Guynemercité
• couvent des Ursulinescouvent
• dépôt de La Plaineatelier
• immeuble, 10 rue de Strasbourgimmeuble
• la Ruchecomplexe immobilier
• maison de François Coignetmaison
• maison de logement des ouvriers de l'usine Coignetmaison
• maison des Arbalétriersmaison
• maison des Masquesmaison
• orgue de tribune de l'église Saint-Denis-de-l'Estréeorgue
• orgue de tribune de la basilique Saint-Denisorgue
• pavillon de l'usine Coignetpavillon
• pharmacie centrale de Saint-Denissalle de réception
• piscine Félix-Faure de Saint-Denispiscine
• piscine de Marvillepiscine couverte
• usine de l'orfèvrerie Christofleusine
• usine électrique de Saint-Denisusine
• église Saint-Denis-de-l'Estréeéglise
• église Sainte-Thérèse des Joncherolleséglise
• église des Trois-Patronséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Denis

Ce qui distingue Saint-Denis de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 4,8 faits pour 1 000 habitants contre 2,4 en moyenne en Seine-Saint-Denis — soit 2,0 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par remontées de nappes naturelles
• Par ruissellement et coulée de boue
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Risque industriel
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Denis

• 577 restaurants
• 152 épiceries
• 133 salons de coiffure
• 128 garages
• 112 boulangeries
• 99 bars et cafés
• 87 écoles
• 72 instituts de beauté
• 72 agences immobilières
• 71 terrains de sport
• 55 auto-écoles
• 38 boucheries
• 38 supermarchés
• 35 banques
• 34 pharmacies
• 24 gymnases
• 23 opticiens
• 22 hôtels
• 15 collèges
• 10 bureaux de poste
• 10 hôpitaux et cliniques
• 9 lycées
• 7 fleuristes
• 6 bibliothèques
• 5 piscines
• 4 stations-service
• 4 gares
• 2 cinémas

447 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Denis

• Code postal de Saint-Denis93200
• Maire de Saint-DenisBagayoko
• Population de Saint-Denis149 077 hab.

Ce qu'il y a à Saint-Denis

• Services publics2 817 équipements recensés
• Commerces754 équipements recensés
• Écoles178 équipements recensés
• Santé903 équipements recensés
• Transports1 136 équipements recensés
• Sport et culture190 équipements recensés
• Tourisme79 équipements recensés
• Sécurité15 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Saint-Denis est jumelée avec Cordoue, Djélébou, Gaza, Gera, Karakoro, Larbaâ Nath Irathen, Nazareth, North Lanarkshire, Porto Alegre, Quito, Sahel, Sesto San Giovanni, Tiznit, Tulkarem, Tuzla.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Denis et La Courneuve · chercher une commune par critères.

• La Courneuve2 km
• Villetaneuse3 km
• Stains3 km
• Villeneuve-la-Garenne3 km
• Aubervilliers3 km
• L'Île-Saint-Denis3 km
• Montmagny4 km
• Saint-Ouen-sur-Seine4 km

Aller plus loin sur Saint-Denis

• Les ventes de logements à Saint-Denisprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Saint-Denisprix de cession
• Comparer avec La Courneuvevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.