Saint-Gratien ou Épinay-sur-Seine ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Saint-Gratien
Val-d'Oise · 95210
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis · 93800
| Mesure | Saint-Gratien | Épinay-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 21 336 | 52 833 | ×2,5 |
| Superficie (km²) | 2,4 | 4,6 | ×1,9 |
| Densité (hab./km²) | 8 817 | 11 561 | ×1,3 |
| Évolution de la population (%) | +2 | -2 | ÷-1,1 |
| Prix du m², appartement | 3 435 € | 2 741 € | ÷1,3 |
| Prix du m², maison | 4 721 € | 3 563 € | ÷1,3 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 4,2 | 4,6 | ≈ |
| Équipements recensés | 767 | 2 073 | ×2,7 |
| Écoles | 14 | 33 | ×2,4 |
| Collèges | 2 | 6 | ×3,0 |
| Lycées | 0 | 3 | — |
| Médecins généralistes | 11 | 46 | ×4,2 |
| Pharmacies | 7 | 12 | ×1,7 |
| Boulangeries | 10 | 28 | ×2,8 |
| Supermarchés | 4 | 13 | ×3,3 |
| Restaurants | 51 | 157 | ×3,1 |
| Bars et cafés | 6 | 18 | ×3,0 |
| Gares | 1 | 2 | ×2,0 |
| Piscines | 0 | 1 | — |
| Bibliothèques | 2 | 3 | ×1,5 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Saint-Gratien → Épinay-sur-Seine : « ×2 » signifie que Épinay-sur-Seine en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Saint-Gratien ou Enghien-les-Bains
- Saint-Gratien ou Sannois
- Saint-Gratien ou Soisy-sous-Montmorency
- Saint-Gratien ou Eaubonne
- Saint-Gratien ou Ermont
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.