Pessac ou Cestas ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Pessac
Gironde · 33600
Cestas
Gironde · 33610
| Mesure | Pessac | Cestas | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 67 339 | 16 666 | ÷4,0 |
| Superficie (km²) | 38,8 | 99,6 | ×2,6 |
| Densité (hab./km²) | 1 735 | 167 | ÷10,4 |
| Évolution de la population (%) | +82 | +370 | ×4,5 |
| Prix du m², appartement | 3 516 € | 3 790 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 3 850 € | 3 447 € | ÷1,1 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 10,2 | 14,9 | ×1,5 |
| Équipements recensés | 2 295 | 710 | ÷3,2 |
| Écoles | 31 | 10 | ÷3,1 |
| Collèges | 5 | 1 | ÷5,0 |
| Lycées | 2 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 66 | 17 | ÷3,9 |
| Pharmacies | 17 | 5 | ÷3,4 |
| Boulangeries | 36 | 7 | ÷5,1 |
| Supermarchés | 9 | 5 | ÷1,8 |
| Restaurants | 166 | 34 | ÷4,9 |
| Bars et cafés | 11 | 4 | ÷2,8 |
| Gares | 2 | 1 | ÷2,0 |
| Piscines | 2 | 1 | ÷2,0 |
| Bibliothèques | 2 | 1 | ÷2,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Pessac → Cestas : « ×2 » signifie que Cestas en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Pessac ou Canéjan
- Pessac ou Mérignac
- Pessac ou Gradignan
- Pessac ou Talence
- Pessac ou Léognan
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.