Cestas ou Pessac ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Cestas
Gironde · 33610
Pessac
Gironde · 33600
| Mesure | Cestas | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 16 666 | 67 339 | ×4,0 |
| Superficie (km²) | 99,6 | 38,8 | ÷2,6 |
| Densité (hab./km²) | 167 | 1 735 | ×10,4 |
| Évolution de la population (%) | +370 | +82 | ÷4,5 |
| Prix du m², appartement | 3 790 € | 3 516 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 3 447 € | 3 850 € | ×1,1 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 14,9 | 10,2 | ÷1,5 |
| Équipements recensés | 710 | 2 295 | ×3,2 |
| Écoles | 10 | 31 | ×3,1 |
| Collèges | 1 | 5 | ×5,0 |
| Lycées | 0 | 2 | — |
| Médecins généralistes | 17 | 66 | ×3,9 |
| Pharmacies | 5 | 17 | ×3,4 |
| Boulangeries | 7 | 36 | ×5,1 |
| Supermarchés | 5 | 9 | ×1,8 |
| Restaurants | 34 | 166 | ×4,9 |
| Bars et cafés | 4 | 11 | ×2,8 |
| Gares | 1 | 2 | ×2,0 |
| Piscines | 1 | 2 | ×2,0 |
| Bibliothèques | 1 | 2 | ×2,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Cestas → Pessac : « ×2 » signifie que Pessac en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Cestas ou Canéjan
- Cestas ou Léognan
- Cestas ou Marcheprime
- Cestas ou Saint-Jean-d'Illac
- Cestas ou Gradignan
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.