Montmagny ou Épinay-sur-Seine ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Montmagny
Val-d'Oise · 95360
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis · 93800
| Mesure | Montmagny | Épinay-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 15 105 | 52 833 | ×3,5 |
| Superficie (km²) | 2,9 | 4,6 | ×1,6 |
| Densité (hab./km²) | 5 191 | 11 561 | ×2,2 |
| Évolution de la population (%) | +9 | -2 | ÷-5,0 |
| Prix du m², appartement | 2 817 € | 2 741 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 3 533 € | 3 563 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 8,3 | 4,6 | ÷1,8 |
| Équipements recensés | 542 | 2 073 | ×3,8 |
| Écoles | 9 | 33 | ×3,7 |
| Collèges | 2 | 6 | ×3,0 |
| Lycées | 0 | 3 | — |
| Médecins généralistes | 8 | 46 | ×5,8 |
| Pharmacies | 2 | 12 | ×6,0 |
| Boulangeries | 3 | 28 | ×9,3 |
| Supermarchés | 3 | 13 | ×4,3 |
| Restaurants | 20 | 157 | ×7,8 |
| Bars et cafés | 5 | 18 | ×3,6 |
| Gares | 0 | 2 | — |
| Piscines | 0 | 1 | — |
| Bibliothèques | 1 | 3 | ×3,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Montmagny → Épinay-sur-Seine : « ×2 » signifie que Épinay-sur-Seine en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Montmagny ou Villetaneuse
- Montmagny ou Deuil-la-Barre
- Montmagny ou Groslay
- Montmagny ou L'Île-Saint-Denis
- Montmagny ou Enghien-les-Bains
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.