Épinay-sur-Seine ou Montmagny ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis · 93800
Montmagny
Val-d'Oise · 95360
| Mesure | Épinay-sur-Seine | Montmagny | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 52 833 | 15 105 | ÷3,5 |
| Superficie (km²) | 4,6 | 2,9 | ÷1,6 |
| Densité (hab./km²) | 11 561 | 5 191 | ÷2,2 |
| Évolution de la population (%) | -2 | +9 | ÷-0,2 |
| Prix du m², appartement | 2 741 € | 2 817 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 3 563 € | 3 533 € | ≈ |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 4,6 | 8,3 | ×1,8 |
| Équipements recensés | 2 073 | 542 | ÷3,8 |
| Écoles | 33 | 9 | ÷3,7 |
| Collèges | 6 | 2 | ÷3,0 |
| Lycées | 3 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 46 | 8 | ÷5,8 |
| Pharmacies | 12 | 2 | ÷6,0 |
| Boulangeries | 28 | 3 | ÷9,3 |
| Supermarchés | 13 | 3 | ÷4,3 |
| Restaurants | 157 | 20 | ÷7,8 |
| Bars et cafés | 18 | 5 | ÷3,6 |
| Gares | 2 | 0 | — |
| Piscines | 1 | 0 | — |
| Bibliothèques | 3 | 1 | ÷3,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Épinay-sur-Seine → Montmagny : « ×2 » signifie que Montmagny en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Épinay-sur-Seine ou L'Île-Saint-Denis
- Épinay-sur-Seine ou Deuil-la-Barre
- Épinay-sur-Seine ou Villetaneuse
- Épinay-sur-Seine ou Enghien-les-Bains
- Épinay-sur-Seine ou Villeneuve-la-Garenne
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.