Montescot ou Théza ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Montescot
Pyrénées-Orientales · 66200
| Mesure | Montescot | Théza | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 1 586 | 2 126 | ×1,3 |
| Superficie (km²) | 6,0 | 4,8 | ÷1,2 |
| Densité (hab./km²) | 263 | 440 | ×1,7 |
| Évolution de la population (%) | -9 | +26 | ÷-0,3 |
| Prix du m², appartement | 2 227 € | 2 151 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 2 680 € | 2 395 € | ÷1,1 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 6,2 | 4,9 | ÷1,3 |
| Équipements recensés | 64 | 100 | ×1,6 |
| Écoles | 2 | 2 | ≈ |
| Collèges | 0 | 0 | — |
| Lycées | 0 | 2 | — |
| Médecins généralistes | 0 | 1 | — |
| Pharmacies | 0 | 0 | — |
| Boulangeries | 0 | 1 | — |
| Supermarchés | 1 | 0 | — |
| Restaurants | 3 | 3 | ≈ |
| Bars et cafés | 1 | 1 | ≈ |
| Gares | 0 | 0 | — |
| Piscines | 0 | 0 | — |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Montescot → Théza : « ×2 » signifie que Théza en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Montescot ou Bages
- Montescot ou Corneilla-del-Vercol
- Montescot ou Villeneuve-de-la-Raho
- Montescot ou Ortaffa
- Montescot ou Pollestres
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.