Montescot
Montescot est un bourg de 1 586 habitants, une commune peu dense à 263 habitants au km². Elle se place au 66ᵉ rang des 226 communes du département. Sa population a diminué de 9 % depuis 2013, après un maximum de 1 776 habitants en 2016. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 680 € le m² pour une maison et 2 227 € le m² pour un appartement (52 ventes).
- Habitants
- 1 586
- Superficie
- 6,0 km²
- Densité
- 263 hab./km²
- Prix du m²
- 2 227 €
- Équipements
- 64
- Écoles
- 2
La mairie
Myriam Dardenne est maire de Montescot depuis mars 2026. Elle est personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité). La mairie se trouve 2 Rue du Canigou.
Site officiel : www.montescot.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
26 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Montescot
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Pyrénées-Orientales (2 101 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 154 890 € | 2 227 € | 6 |
| Maison | 241 500 € | 2 680 € | 46 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
163 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montescot.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Montescot se situe à 15 mètres d'altitude et s'étend sur 6,0 km². La commune est traversée par agouille de la mer.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Montescot
Ce qui distingue Montescot de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,7 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Montescot
- 4 garages
- 4 terrains de sport
- 3 restaurants
- 3 salons de coiffure
- 3 agences immobilières
- 2 instituts de beauté
- 2 écoles
- 1 bar
- 1 supermarché
- 1 station-service
- 1 bureau de poste
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Montescot. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Montescot | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 3 | 5 | ÷1,7 |
| Santé | 14 | 10 | ×1,4 |
| Enseignement | 2 | 1 | ×2,0 |
| Sport et culture | 8 | 8 | ×1,0 |
| Services | 36 | 27 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Montescot
- Code postal de Montescot66200
- Maire de MontescotDardenne
- Population de Montescot1 586 hab.
Ce qu'il y a à Montescot
- Services publics36 équipements recensés
- Commerces3 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé14 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Montescot et Bages · chercher une commune par critères.
- Bages3 km
- Corneilla-del-Vercol3 km
- Villeneuve-de-la-Raho3 km
- Ortaffa3 km
- Théza4 km
- Pollestres4 km
- Elne5 km
- Brouilla5 km
Aller plus loin sur Montescot
- Les ventes de logements à Montescotprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Montescotprix de cession
- Comparer avec Bagesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.