L'Île-Saint-Denis ou Épinay-sur-Seine ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
L'Île-Saint-Denis
Seine-Saint-Denis · 93450
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis · 93800
| Mesure | L'Île-Saint-Denis | Épinay-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 8 696 | 52 833 | ×6,1 |
| Superficie (km²) | 1,8 | 4,6 | ×2,6 |
| Densité (hab./km²) | 4 913 | 11 561 | ×2,4 |
| Évolution de la population (%) | +25 | -2 | ÷-13,6 |
| Prix du m², appartement | 3 881 € | 2 741 € | ÷1,4 |
| Prix du m², maison | 4 322 € | 3 563 € | ÷1,2 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 2,3 | 4,6 | ×2,1 |
| Équipements recensés | 319 | 2 073 | ×6,5 |
| Écoles | 5 | 33 | ×6,6 |
| Collèges | 1 | 6 | ×6,0 |
| Lycées | 0 | 3 | — |
| Médecins généralistes | 3 | 46 | ×15,3 |
| Pharmacies | 1 | 12 | ×12,0 |
| Boulangeries | 5 | 28 | ×5,6 |
| Supermarchés | 3 | 13 | ×4,3 |
| Restaurants | 28 | 157 | ×5,6 |
| Bars et cafés | 1 | 18 | ×18,0 |
| Gares | 0 | 2 | — |
| Piscines | 1 | 1 | ≈ |
| Bibliothèques | 1 | 3 | ×3,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens L'Île-Saint-Denis → Épinay-sur-Seine : « ×2 » signifie que Épinay-sur-Seine en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- L'Île-Saint-Denis ou Villeneuve-la-Garenne
- L'Île-Saint-Denis ou Villetaneuse
- L'Île-Saint-Denis ou Deuil-la-Barre
- L'Île-Saint-Denis ou Gennevilliers
- L'Île-Saint-Denis ou Enghien-les-Bains
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.