L'Île-Saint-Denis ou Enghien-les-Bains ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
L'Île-Saint-Denis
Seine-Saint-Denis · 93450
Enghien-les-Bains
Val-d'Oise · 95880
| Mesure | L'Île-Saint-Denis | Enghien-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 8 696 | 11 432 | ×1,3 |
| Superficie (km²) | 1,8 | 1,8 | ≈ |
| Densité (hab./km²) | 4 913 | 6 459 | ×1,3 |
| Évolution de la population (%) | +25 | +1 | ÷27,2 |
| Prix du m², appartement | 3 881 € | 5 000 € | ×1,3 |
| Prix du m², maison | 4 322 € | 5 738 € | ×1,3 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 2,3 | 6,2 | ×2,8 |
| Équipements recensés | 319 | 834 | ×2,6 |
| Écoles | 5 | 5 | ≈ |
| Collèges | 1 | 2 | ×2,0 |
| Lycées | 0 | 2 | — |
| Médecins généralistes | 3 | 17 | ×5,7 |
| Pharmacies | 1 | 5 | ×5,0 |
| Boulangeries | 5 | 14 | ×2,8 |
| Supermarchés | 3 | 7 | ×2,3 |
| Restaurants | 28 | 67 | ×2,4 |
| Bars et cafés | 1 | 9 | ×9,0 |
| Gares | 0 | 1 | — |
| Piscines | 1 | 2 | ×2,0 |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens L'Île-Saint-Denis → Enghien-les-Bains : « ×2 » signifie que Enghien-les-Bains en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- L'Île-Saint-Denis ou Épinay-sur-Seine
- L'Île-Saint-Denis ou Villeneuve-la-Garenne
- L'Île-Saint-Denis ou Villetaneuse
- L'Île-Saint-Denis ou Deuil-la-Barre
- L'Île-Saint-Denis ou Gennevilliers
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.