Gémenos ou Cuges-les-Pins ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Gémenos
Bouches-du-Rhône · 13420
Cuges-les-Pins
Bouches-du-Rhône · 13780
| Mesure | Gémenos | Cuges-les-Pins | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 6 579 | 6 236 | ≈ |
| Superficie (km²) | 32,8 | 38,8 | ×1,2 |
| Densité (hab./km²) | 201 | 161 | ÷1,3 |
| Évolution de la population (%) | +134 | +335 | ×2,5 |
| Prix du m², appartement | 4 109 € | 2 476 € | ÷1,7 |
| Prix du m², maison | 5 324 € | 4 185 € | ÷1,3 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 7,6 | 11,8 | ×1,5 |
| Équipements recensés | 439 | 212 | ÷2,1 |
| Écoles | 3 | 2 | ÷1,5 |
| Collèges | 1 | 0 | — |
| Lycées | 1 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 8 | 3 | ÷2,7 |
| Pharmacies | 2 | 1 | ÷2,0 |
| Boulangeries | 8 | 3 | ÷2,7 |
| Supermarchés | 0 | 2 | — |
| Restaurants | 39 | 20 | ÷2,0 |
| Bars et cafés | 8 | 5 | ÷1,6 |
| Gares | 0 | 0 | — |
| Piscines | 1 | 0 | — |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Gémenos → Cuges-les-Pins : « ×2 » signifie que Cuges-les-Pins en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Gémenos ou Roquefort-la-Bédoule
- Gémenos ou Roquevaire
- Gémenos ou Auriol
- Gémenos ou Aubagne
- Gémenos ou Carnoux-en-Provence
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.