Cuges-les-Pins ou Gémenos ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Cuges-les-Pins
Bouches-du-Rhône · 13780
Gémenos
Bouches-du-Rhône · 13420
| Mesure | Cuges-les-Pins | Gémenos | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 6 236 | 6 579 | ≈ |
| Superficie (km²) | 38,8 | 32,8 | ÷1,2 |
| Densité (hab./km²) | 161 | 201 | ×1,3 |
| Évolution de la population (%) | +335 | +134 | ÷2,5 |
| Prix du m², appartement | 2 476 € | 4 109 € | ×1,7 |
| Prix du m², maison | 4 185 € | 5 324 € | ×1,3 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 11,8 | 7,6 | ÷1,5 |
| Équipements recensés | 212 | 439 | ×2,1 |
| Écoles | 2 | 3 | ×1,5 |
| Collèges | 0 | 1 | — |
| Lycées | 0 | 1 | — |
| Médecins généralistes | 3 | 8 | ×2,7 |
| Pharmacies | 1 | 2 | ×2,0 |
| Boulangeries | 3 | 8 | ×2,7 |
| Supermarchés | 2 | 0 | — |
| Restaurants | 20 | 39 | ×1,9 |
| Bars et cafés | 5 | 8 | ×1,6 |
| Gares | 0 | 0 | — |
| Piscines | 0 | 1 | — |
| Bibliothèques | 1 | 1 | ≈ |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Cuges-les-Pins → Gémenos : « ×2 » signifie que Gémenos en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Cuges-les-Pins ou Riboux
- Cuges-les-Pins ou Plan-d'Aups-Sainte-Baume
- Cuges-les-Pins ou Roquefort-la-Bédoule
- Cuges-les-Pins ou Le Castellet
- Cuges-les-Pins ou La Cadière-d'Azur
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.