Épernay ou Magenta ?
Les deux communes côte à côte, sur les mêmes sources. Aucune des deux n'est déclarée gagnante : un prix bas arrange l'acheteur et dessert le vendeur, et le calme ne vaut pas les commerces pour tout le monde.
Épernay
Marne · 51200
Magenta
Marne · 51530
| Mesure | Épernay | Magenta | Écart |
|---|---|---|---|
| Habitants | 22 174 | 1 680 | ÷13,2 |
| Superficie (km²) | 22,7 | 1,0 | ÷23,4 |
| Densité (hab./km²) | 977 | 1 732 | ×1,8 |
| Évolution de la population (%) | -17 | -22 | ×1,3 |
| Prix du m², appartement | 1 738 € | 1 644 € | ≈ |
| Prix du m², maison | 2 129 € | 1 871 € | ÷1,1 |
| Cambriolages pour 1 000 hab. | 4,2 | — | — |
| Équipements recensés | 1 048 | 84 | ÷12,5 |
| Écoles | 17 | 2 | ÷8,5 |
| Collèges | 4 | 0 | — |
| Lycées | 3 | 0 | — |
| Médecins généralistes | 13 | 4 | ÷3,3 |
| Pharmacies | 12 | 1 | ÷12,0 |
| Boulangeries | 16 | 2 | ÷8,0 |
| Supermarchés | 7 | 1 | ÷7,0 |
| Restaurants | 84 | 7 | ÷12,0 |
| Bars et cafés | 35 | 4 | ÷8,8 |
| Gares | 1 | 0 | — |
| Piscines | 1 | 0 | — |
| Bibliothèques | 2 | 1 | ÷2,0 |
Un tiret signale une donnée non publiée, jamais un zéro : le secret statistique retire les chiffres de délinquance des petites communes, et un prix médian n'est calculé qu'à partir de cinq ventes.
L'écart se lit dans le sens Épernay → Magenta : « ×2 » signifie que Magenta en a deux fois plus.
Comparer avec une autre commune
- Épernay ou Mardeuil
- Épernay ou Moussy
- Épernay ou Pierry
- Épernay ou Vinay
- Épernay ou Vauciennes
- Inverser les colonnes
Prix : DGFiP (ventes 2023-2025). Équipements : INSEE. Sécurité : SSMSI. Population et superficie : INSEE et Wikidata. Le détail des sources.