Épernay

Le prix de l'immobilier à Épernay

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Marne (1 472 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

9 103 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épernay. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Épernay se situe à 68 mètres d'altitude et s'étend sur 22,7 km². La commune est traversée par Marne.

23 monuments protégés

• Maison Belle Époquebâtiment1797
• centre hospitalier Auban-Moëthôpital1893
• Champagne de Castellanedomaine viticole1895
• église Notre-Dame d'Épernayéglise1915
• immeubles Les Pyramidesimmeuble d'habitation1969
• Coteaux, maisons et caves de Champagnepatrimoine mondial
• avenue de Champagneroute
• caves de l’avenue de Champagneensemble architectural
• château Perrierchâteau
• façade renaissancemaison
• fort Chabrolfort
• hôtel de la Caisse d'épargne d'Épernaybâtiment
• hôtel de sous-préfecture d'Épernaybâtiment
• hôtel de ville d'Épernayéquipement
• immeuble, 38 rue du Général-Leclercimmeuble
• orgue de tribune de l'église Notre-Dame d'Épernayorgue
• orgue de tribune à Épernayorgue
• pont d'Épernaypont
• portail Saint-Martin d'Épernayarc
• synagogue d'Épernaysynagogue
• temple de l'église réformée de France d'Épernaytemple protestant
• théâtre d'Épernaythéâtre
• église Saint-Pierre-et-Saint-Paul d'Épernayéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Épernay

Ce qui distingue Épernay de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 1,1 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Marne — soit 2,9 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Glissement de terrain
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Rupture de barrage
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Épernay

• 50 salons de coiffure
• 39 restaurants
• 34 bars et cafés
• 29 terrains de sport
• 28 garages
• 21 agences immobilières
• 19 instituts de beauté
• 18 épiceries
• 17 écoles
• 12 pharmacies
• 11 boulangeries
• 11 banques
• 10 boucheries
• 10 gymnases
• 9 hôtels
• 7 supermarchés
• 7 opticiens
• 7 auto-écoles
• 6 fleuristes
• 6 hôpitaux et cliniques
• 4 collèges
• 3 stations-service
• 3 lycées
• 2 bureaux de poste
• 2 bibliothèques
• 1 camping
• 1 piscine
• 1 cinéma
• 1 gare

28 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Épernay compte 2,2 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (95 contre 43 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Épernay

• Code postal d'Épernay51200
• Maire d'ÉpernayMazy
• Population d'Épernay22 174 hab.

Ce qu'il y a à Épernay

• Services publics367 équipements recensés
• Commerces201 équipements recensés
• Écoles26 équipements recensés
• Santé316 équipements recensés
• Transports19 équipements recensés
• Sport et culture95 équipements recensés
• Tourisme24 équipements recensés
• Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Épernay est jumelée avec Clevedon, Ettlingen, Fada N’Gourma, Middelkerke, Montespertoli.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Épernay et Mardeuil · chercher une commune par critères.

• Mardeuil2 km
• Moussy3 km
• Pierry3 km
• Magenta3 km
• Vinay4 km
• Vauciennes4 km
• Cumières4 km
• Monthelon4 km

Aller plus loin sur Épernay

• Les ventes de logements à Épernayprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Épernayprix de cession
• Comparer avec Mardeuilvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.