Vouvray

Vouvray est un bourg de 3 420 habitants, une commune rurale à 149 habitants au km². Elle se place au 32ᵉ rang des 272 communes du département. Sa population a augmenté de 26 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 609 € le m² pour une maison et 2 794 € le m² pour un appartement (130 ventes).

Habitants: 3 420
Superficie: 22,9 km²
Densité: 149 hab./km²
Prix du m²: 2 794 €
Équipements: 155
Écoles: 5

La mairie

Brigitte Pineau est maire de Vouvray depuis mars 2026. Elle est employé administratif d'entreprise. La mairie se trouve 1 Rue Gambetta.

Site officiel : www.vouvray.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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58 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Vouvray

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Indre-et-Loire (2 089 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Vouvray, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	152 000 €	2 794 €	19
Maison	230 000 €	2 609 €	111

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

659 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Vouvray. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A203,0 %

B182,7 %

C29244,3 %

D16324,7 %

E9915,0 %

F385,8 %

G294,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Vouvray se situe à 48 mètres d'altitude et s'étend sur 22,9 km². La commune est traversée par Loire.

2 monuments protégés

chapelle troglodyte de l'Écheneauchapelle
manoir du Plessismanoir

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Vouvray aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Vouvray

Ce qui distingue Vouvray de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit Infinity fois moins.

Vols violents sans arme, pour 1 000 habitants — Vouvray et Indre-et-Loire

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Vouvray

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Vouvray compte 2,1 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (27 contre 13 en médiane).

Équipements à Vouvray et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Vouvray	Médiane	Écart
Commerces	27	13	×2,1
Santé	45	29	×1,6
Enseignement	5	3	×1,7
Sport et culture	12	12	×1,0
Services	62	59	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Vouvray

Ce qu'il y a à Vouvray

Communes voisines

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Aller plus loin sur Vouvray

Les ventes de logements à Vouvrayprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Vouvrayprix de cession
Comparer avec Vernou-sur-Brennevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.