Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire est une petite ville de 11 335 habitants, une commune peu dense à 462 habitants au km². Elle est au 8ᵉ rang des 272 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+172 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 315 € le m² pour une maison et 2 597 € le m² pour un appartement (363 ventes).
- Habitants
- 11 335
- Superficie
- 24,6 km²
- Densité
- 462 hab./km²
- Prix du m²
- 2 597 €
- Équipements
- 408
- Écoles
- 7
La mairie
Vincent Morette est maire de Montlouis-sur-Loire depuis mars 2026. Il est professeur, profession scientifique. La mairie se trouve 6 Place Francois Mitterrand.
Site officiel : www.ville-montlouis-loire.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
150 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Indre-et-Loire (2 089 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 160 000 € | 2 597 € | 43 |
| Maison | 235 000 € | 2 315 € | 320 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
2 373 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montlouis-sur-Loire. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Montlouis-sur-Loire se situe à 46 mètres d'altitude et s'étend sur 24,6 km². La commune est traversée par Loire.
4 monuments protégés
- château de La Bourdaisièrechâteau
- maison La Raméemaison
- manoir de la Miltièremanoir
- presbytère de Montlouis-sur-Loirepresbytère
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Montlouis-sur-Loire
Ce qui distingue Montlouis-sur-Loire de son département cette année : cambriolages de logement, avec 9,3 faits pour 1 000 habitants contre 3,1 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit 3,0 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Montlouis-sur-Loire
- 25 agences immobilières
- 20 restaurants
- 16 garages
- 14 salons de coiffure
- 11 boulangeries
- 8 instituts de beauté
- 8 terrains de sport
- 6 banques
- 6 écoles
- 5 bars et cafés
- 5 opticiens
- 3 boucheries
- 3 supermarchés
- 3 auto-écoles
- 3 pharmacies
- 2 hôtels
- 2 épiceries
- 2 gymnases
- 1 camping
- 1 fleuriste
- 1 station-service
- 1 bureau de poste
- 1 établissement hospitalier
- 1 collège
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
6 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Montlouis-sur-Loire. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Montlouis-sur-Loire | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 55 | 54 | ×1,0 |
| Santé | 98 | 102 | ÷1,0 |
| Enseignement | 7 | 10 | ÷1,4 |
| Sport et culture | 25 | 27 | ÷1,1 |
| Services | 207 | 185 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Montlouis-sur-Loire
- Code postal de Montlouis-sur-Loire37270
- Maire de Montlouis-sur-LoireMorette
- Population de Montlouis-sur-Loire11 335 hab.
Ce qu'il y a à Montlouis-sur-Loire
- Services publics207 équipements recensés
- Commerces55 équipements recensés
- Écoles7 équipements recensés
- Santé98 équipements recensés
- Transports10 équipements recensés
- Sport et culture25 équipements recensés
- Tourisme6 équipements recensés
- Sécurité10 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Montlouis-sur-Loire est jumelée avec Appenweier, Castelvetro di Modena.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Montlouis-sur-Loire et Véretz · chercher une commune par critères.
- Véretz4 km
- Azay-sur-Cher5 km
- La Ville-aux-Dames5 km
- Saint-Martin-le-Beau6 km
- Noizay6 km
- Lussault-sur-Loire6 km
- Larçay6 km
- Vouvray6 km
Aller plus loin sur Montlouis-sur-Loire
- Les ventes de logements à Montlouis-sur-Loireprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Montlouis-sur-Loireprix de cession
- Comparer avec Véretzvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.