Santeny

Santeny est un bourg de 3 913 habitants, une commune peu dense à 395 habitants au km². Elle se place au 46ᵉ rang des 47 communes du département. Sa population a augmenté de 8 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 093 € le m² pour une maison et 3 874 € le m² pour un appartement (113 ventes).

Habitants: 3 913
Superficie: 9,9 km²
Densité: 395 hab./km²
Prix du m²: 3 874 €
Équipements: 167
Écoles: 3

La mairie

Vincent Bedu est maire de Santeny depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve Place du General de Gaulle.

Site officiel : www.mairie-santeny.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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56 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Santeny

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Val-de-Marne (3 874 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Santeny, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	202 000 €	3 874 €	28
Maison	488 000 €	3 093 €	85

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

693 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Santeny. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A71,0 %

B152,2 %

C33948,9 %

D23634,1 %

E689,8 %

F192,7 %

G91,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Santeny se situe à 60 mètres d'altitude et s'étend sur 9,9 km².

24 monuments protégés

château de Choignychâteau
château de Santenychâteau
château de la Commanderiechâteau
château des Lionschâteau
cimetière de Santenycimetière
demeure la Folie Bélangerbâtiment d'habitation
ferme de l'hôpital du Saint-Espritferme
ferme du Maraisferme
ferme, 1 Grande-Rueferme
ferme, 12 Grande-Rueferme
ferme, 8bis rue de l'Égliseferme
fontaine-lavoir Richardfontaine
hôtel de ville de Santenyéquipement
maison, 1 rue de la Cavettemaison
maison, 12 rue de la Fontainemaison
maison, 15 rue de l'Églisemaison
maison, 2 Grande-Ruemaison
manoir de Montenglosmanoir
monument aux morts de Santenymonument aux morts
parc du château de Santenyparc
pont de la rue de la Cavettepont
presbytère de Santenypresbytère
puits, rue de la Cavettepuits à eau
église Saint-Germain-d'Auxerre de Santenyéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Santeny aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Santeny

Ce qui distingue Santeny de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,9 en moyenne dans le Val-de-Marne — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Santeny

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Santeny et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Santeny	Médiane	Écart
Commerces	15	16	÷1,1
Santé	25	33	÷1,3
Enseignement	3	3	×1,0
Sport et culture	13	14	÷1,1
Services	92	69	×1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Santeny

Ce qu'il y a à Santeny

Communes voisines

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Aller plus loin sur Santeny

Les ventes de logements à Santenyprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Santenyprix de cession
Comparer avec Marolles-en-Brievingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.