Saint-Paul
Saint-Paul est une grande ville de 108 088 habitants, une commune peu dense à 448 habitants au km². Elle est au 2ᵉ rang des 24 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 51 % depuis 1990. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 883 € le m² pour une maison et 5 142 € le m² pour un appartement (1 699 ventes).
- Habitants
- 108 088
- Superficie
- 241,3 km²
- Densité
- 448 hab./km²
- Prix du m²
- 5 142 €
- Équipements
- 5 152
- Écoles
- 107
La mairie
Emmanuel Séraphin est maire de Saint-Paul depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Place du General de Gaulle.
Site officiel : www.mairie-saintpaul.re
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Paul
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la La Réunion (2 438 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 248 720 € | 5 142 € | 766 |
| Maison | 383 000 € | 3 883 € | 933 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
169 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Paul. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
La commune est traversée par Ravine Fleurimont. Ses habitants sont les Saint-Pauloiss.
36 monuments protégés
- installation hydraulique de la ravine Saint-Gillesalimentation en eau potable1820
- usine de Bruniquelsucrerie1865
- musée de Villèlemusée d'histoire locale1974
- étang de Saint-Paulaire protégée2019
- Téat Plein Airthéâtre en plein air
- ancien marché de Saint-Paulhalle
- ancienne batterie de Saint-Gillesbatterie d'artillerie
- bain Bœufcouloir de contention
- cap la Houssayecap
- chapelle Pointuechapelle
- cheminée Bellemènecheminée d'usine
- cheminée Grand-Fondcheminée d'usine
- cheminée L'Éperoncheminée d'usine
- cheminée Le Pitoncheminée d'usine
- cheminée Vue Bellecheminée d'usine
- cheminée de Savannacheminée d'usine
- cheminées de L'Ermitagecheminée d'usine
- cimetière marin de Saint-Paulcimetière marin
- domaine Gruchetmaison
- domaine de Clermontcase créole
- domaine de La Poncetièremaison de plantation
- domaine de Villèlemaison de plantation
- fontaine de la Viergefontaine
- grande maison de l'ancien domaine sucrier de Savannamaison
- hangar Fillodhangar
- hôtel Laçayhôtel particulier
- longère Sudel-Fumalongère
- maison Grande Courmaison
- poudrière de Saint-Paulpoudrière
- villa Bourbonmaison
- villa Rivièrevilla
- villa Verguinvilla
- église Saint-Pie-X de Tan Rougeéglise
- église Sainte-Thérèse-d'Avila de la Saline-les-Hautséglise
- église de la Conversion-de-Saint-Paul de Saint-Pauléglise
- étang de Saint-Paulmare
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1990
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Paul
Ce qui distingue Saint-Paul de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,2 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne en La Réunion — soit 2,7 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Effet toxique
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Paul
- 570 restaurants
- 179 agences immobilières
- 178 garages
- 130 salons de coiffure
- 126 instituts de beauté
- 117 terrains de sport
- 83 boulangeries
- 72 épiceries
- 70 écoles
- 37 hôtels
- 35 auto-écoles
- 34 bars et cafés
- 33 fleuristes
- 30 pharmacies
- 25 opticiens
- 24 supermarchés
- 22 stations-service
- 20 banques
- 18 boucheries
- 13 bureaux de poste
- 11 collèges
- 9 piscines
- 8 lycées
- 7 gymnases
- 7 bibliothèques
- 4 hôpitaux et cliniques
- 2 cinémas
21 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Paul. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Saint-Paul compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (312 contre 164 en médiane).
| Catégorie | Saint-Paul | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 758 | 623 | ×1,2 |
| Santé | 1 502 | 1 068 | ×1,4 |
| Enseignement | 129 | 119 | ×1,1 |
| Sport et culture | 312 | 164 | ×1,9 |
| Services | 2 272 | 1 712 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Paul
- Code postal de Saint-Paul97411
- Maire de Saint-PaulSéraphin
- Population de Saint-Paul108 088 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Paul
- Services publics2 272 équipements recensés
- Commerces758 équipements recensés
- Écoles129 équipements recensés
- Santé1 502 équipements recensés
- Transports96 équipements recensés
- Sport et culture312 équipements recensés
- Tourisme83 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Saint-Paul et La Possession · chercher une commune par critères.
- La Possession7 km
- Les Trois-Bassins9 km
- Le Port11 km
- Saint-Denis15 km
- Saint-Leu16 km
- Cilaos17 km
- Salazie18 km
- Les Avirons19 km
Aller plus loin sur Saint-Paul
- Les ventes de logements à Saint-Paulprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Saint-Paulprix de cession
- Comparer avec La Possessionvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.