Saint-Leu

Saint-Leu est une ville moyenne de 36 163 habitants, une commune peu dense à 306 habitants au km². Elle se place au 11ᵉ rang des 24 communes du département. Sa population a augmenté de 73 % depuis 1990. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 678 € le m² pour une maison et 4 340 € le m² pour un appartement (572 ventes).

Habitants: 36 163
Superficie: 118,4 km²
Densité: 306 hab./km²
Prix du m²: 4 340 €
Équipements: 1 744
Écoles: 29

La mairie

Karim Juhoor est maire de Saint-Leu depuis mars 2026. Il est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 58 Rue du General Lambert.

Site officiel : www.saintleu.re

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Leu

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la La Réunion (2 438 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Saint-Leu, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	240 000 €	4 340 €	204
Maison	310 000 €	3 678 €	368

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

16 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Leu. 19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A00,0 %

B00,0 %

C637,5 %

D425,0 %

E318,8 %

F212,5 %

G16,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

La commune est traversée par Ravine Fontaine, baie de Saint-Leu, océan Indien. Ses habitants sont les Saint-Leusiens.

6 monuments protégés

église du Sacré-Cœur de Saint-Leuéglise1860
cheminée Le Portailcheminée d'usine
distillerie de Saint-Leustructure architecturale
four à chaux Méralikanfour à chaux
hôtel des Postesbâtiment
église Notre-Dame-de-la-Salette de Saint-Leuéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1990

Population de Saint-Leu aux recensements, 1990-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Leu

Ce qui distingue Saint-Leu de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 1,1 faits pour 1 000 habitants contre 3,4 en moyenne en La Réunion — soit 3,1 fois moins.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Saint-Leu et La Réunion

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Cyclone / Ouragan (vent)
Eruption volcanique
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Leu

9 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Saint-Leu compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (110 contre 59 en médiane).

Équipements à Saint-Leu et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Saint-Leu	Médiane	Écart
Commerces	207	177	×1,2
Santé	480	339	×1,4
Enseignement	38	34	×1,1
Sport et culture	110	59	×1,9
Services	837	575	×1,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Leu

Ce qu'il y a à Saint-Leu

Communes voisines

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Aller plus loin sur Saint-Leu

Les ventes de logements à Saint-Leuprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Saint-Leuprix de cession
Comparer avec Les Avironsvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.