Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Saint-Nicolas-de-Bourgueil est un bourg de 1 116 habitants, une commune rurale à 31 habitants au km². Elle se place au 107ᵉ rang des 272 communes du département. Sa population a diminué de 12 % depuis 1968, après un maximum de 1 273 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 317 € le m² pour une maison (37 ventes).
- Habitants
- 1 116
- Superficie
- 36,5 km²
- Densité
- 31 hab./km²
- Prix du m²
- 1 317 €
- Équipements
- 65
- Écoles
- 1
La mairie
Patrick Olivier est maire de Saint-Nicolas-de-Bourgueil depuis mars 2026. Il est ancien agriculteur exploitant. La mairie se trouve 2 Rue de la Treille.
Site officiel : www.saint-nicolas-de-bourgueil.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Celbusro, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
32 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 160 000 € | 1 317 € | 37 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
197 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Nicolas-de-Bourgueil. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Saint-Nicolas-de-Bourgueil se situe à 26 mètres d'altitude et s'étend sur 36,5 km².
Un monument protégé
- manoir du Port-Guyetmanoir
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Ce qui distingue Saint-Nicolas-de-Bourgueil de son département cette année : violences physiques intrafamiliales, avec 5,4 faits pour 1 000 habitants contre 2,8 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit 1,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Rupture de barrage
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Saint-Nicolas-de-Bourgueil
- 7 terrains de sport
- 6 instituts de beauté
- 4 salons de coiffure
- 3 garages
- 3 agences immobilières
- 2 restaurants
- 2 boulangeries
- 1 bar
- 1 boucherie
- 1 fleuriste
- 1 bureau de poste
- 1 école
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Saint-Nicolas-de-Bourgueil compte 4,7 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (14 contre 3 en médiane).
| Catégorie | Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 14 | 3 | ×4,7 |
| Santé | 7 | 5 | ×1,4 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 12 | 6 | ×2,0 |
| Services | 31 | 18 | ×1,7 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
- Code postal de Saint-Nicolas-de-Bourgueil37140
- Maire de Saint-Nicolas-de-BourgueilOlivier
- Population de Saint-Nicolas-de-Bourgueil1 116 hab.
Ce qu'il y a à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
- Services publics31 équipements recensés
- Commerces14 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé7 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité3 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.