Bourgueil

Bourgueil est un bourg de 3 631 habitants, une commune rurale à 110 habitants au km². Elle se place au 29ᵉ rang des 272 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (3 631 habitants alors, 3 631 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 487 € le m² pour une maison et 1 231 € le m² pour un appartement (175 ventes).

Habitants: 3 631
Superficie: 33,0 km²
Densité: 110 hab./km²
Prix du m²: 1 231 €
Équipements: 176
Écoles: 6

La mairie

Benoît Baranger est maire de Bourgueil depuis mars 2026. Il est professeur des écoles, instituteur et assimilé. La mairie se trouve 8 Rue du Picard.

Site officiel : www.bourgueil.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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85 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Bourgueil

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste l'Indre-et-Loire (2 089 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Bourgueil, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	61 000 €	1 231 €	21
Maison	167 600 €	1 487 €	154

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 090 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bourgueil. 16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A80,7 %

B161,5 %

C33030,3 %

D31528,9 %

E25022,9 %

F11710,7 %

G545,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Bourgueil se situe à 28 mètres d'altitude et s'étend sur 33,0 km².

4 monuments protégés

abbaye royale de Bourgueilabbaye royale1791
maison, 39 rue Alain-Chartiermaison
moulin Bleustructure architecturale
église Saint-Germain de Bourgueiléglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Bourgueil aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Bourgueil

Ce qui distingue Bourgueil de son département cette année : cambriolages de logement, avec 6,4 faits pour 1 000 habitants contre 3,1 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit 2,1 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Bourgueil et Indre-et-Loire

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Rupture de barrage
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Bourgueil

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Bourgueil compte 2,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (41 contre 14 en médiane).

Équipements à Bourgueil et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Bourgueil	Médiane	Écart
Commerces	41	14	×2,9
Santé	29	31	÷1,1
Enseignement	8	3	×2,7
Sport et culture	23	13	×1,8
Services	67	63	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Bourgueil

Ce qu'il y a à Bourgueil

Villes jumelées

Bourgueil est jumelée avec Breganze, Reimlingen.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Bourgueil et Saint-Nicolas-de-Bourgueil · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Bourgueil

Les ventes de logements à Bourgueilprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Bourgueilprix de cession
Comparer avec Saint-Nicolas-de-Bourgueilvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.